□记者 李 媛
　　通讯员 曹现梅 安 迪 报道
　　本报青岛讯 今年，青岛市市北区实施该区规模最大的老旧街区改造工程，涉及楼栋1017座360余万平方米，改造数量超过前4年的总和，惠及居民5.2万户，改造量排全省第二。
　　2月8日，该改造工程全面开工，计划6月底前完成楼体施工。蓄势待发的“大动作”将让这些老旧楼院焕发新生机，变为整洁、舒适的宜居新家园。
　　四机宿舍是市北区今年老旧街区改造项目中相对体量较大的连片街区，涉及31栋楼1700余户居民。从社区得知改造消息后，在这里住了30多年的袁露霞别提多开心了，眼看着这些建于20世纪80年代的老楼每天都在发生着变化——屋顶做防水、加装外墙保温、归置楼道“飞线”……就连户外晾衣架也统一换成了可收缩的新衣架。袁露霞说：“加了保温层后，家里明显更暖和了。新做的楼顶防水让大家再也不用担心雨季漏水了。”
　　市北区老旧街区改造工作专班相关负责人逄金聚说，满足居民生活需求是贯穿于老旧街区改造的首位，初衷和目标就是“谁的小区谁做主”，逐一破解居民最关注的痛点、难点。根据前期征集上来的居民需求，小区功能性改造如楼顶防雨、雨污水排放、小区道路整修、停车泊位规范和增加被列为必改内容，城市容貌和宜居环境如街区改造、五网合一、小区景观、居民活动场所作为改善内容，改造后的管理服务基础设施如智慧安防社区和管理服务用房，则作为提升内容综合考虑，实现应改尽改。
　　开工前先拆违。自改造计划确定后，市北区老旧街区改造专班提前与街道对接，对改造范围内的小区违建逐一摸排。目前，内蒙古路30号、四机宿舍和温州路片区样板段拆违进展较快，全区已拆除违建340余处，共计8400余平方米。为了还居民“无线美”，市北区推进“五网合一”工程，由专业通信单位分包完成弱电线缆改造工作。截至1月18日，市北区已完成292个楼座的室外线缆下地敷设、756个楼座内的桥架和线缆敷设工程，总长度分别达到3.58万米、7.06万米，同时完成了8个楼座1.35万米的杂乱线缆拆除。
　　市北区以老旧小区改造为核心，形成连片的老旧街区（老旧小区）改造模式，注重增设生活配套，充分考虑“一老一小”的生活需求，打造市政配套设施完善、公共服务设施健全、社会治理体系完备的街区，更好地满足人民群众对美好生活的需要。为保障老旧街区改造后的功能完善，市北区还将试点推行“大物管”模式，跟进楼院改造后的绿化和停车等服务事项。

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融媒编辑：高胜男 韩瑞瑞

来源：大众日报