老旧小区改造一直以来都是提升居民生活品质的“民心工程”。2月7日上午,记者来到刚刚完工不久的市北区四湖路小区。据介绍,小区建成于1982年,共有10栋居民楼,279户居民。楼院脏乱、冬天透风、雨季地面泥泞不堪,成了居民们多年以来的一块“心病”,而这些问题自去年以来正被逐一解决。
“最满意的就是外墙保温工程了,之前家里冬天只有十二三度,在家都要穿着厚外套,今年冬天暖和多了。”居民曲女士欣喜地表示。记者获悉,前期,湖岛街道成立改造工作专班,通过敲门入户、电话咨询等方式,收集业主改造建议,将民意征集贯穿改造过程。
经过调研,违建拆除、管道更换、外墙保温等居民急难愁盼问题成了湖岛街道要重点攻克的首要任务。街道城管办工作人员杨倩倩介绍,小区的“水、电、气、暖”以及门禁、防盗门、安全护栏等也同步列入了改造升级计划,进一步补全民生短板。
刘女士从1997年入住四湖路小区,到现在已经有二十多个年头了。看着焕然一新的居住环境,她有不少话想说:“以前都是土路,下雨没法走,现在新铺了地面,路也拓宽了,还画了车位。”刘女士告诉记者,小区之前属于开放式楼院,自己时常担心安全问题。经过此次改造后,小区有了路灯,有了道闸,每个楼都装了单元门,回家晚一点也不害怕了。
记者在小区转了一圈,发现家家户户都安装了新的晾衣架,还增设了两座非机动车停车棚。杨倩倩告诉记者,不少老居民有在院里拉绳晾衣的习惯。“我们了解后发现,很多居民家里的晾衣架都年久失修,无法使用了。经过和改造项目负责人乔帅沟通,我们把所有晾衣架都进行了更换。还有一些居民在院里面种的果树,我们也适当地保留了一部分,周围砌上树池子,作为小区公共绿化。”
采访过程中,记者了解到,小区施工时发生了不少“暖心事”。 “之前实施外墙保温层改造的时候,有户居民空调室外机与施工位置冲突了,居民主动提出将室外机移位,待全楼施工完毕再予以复位;还有住一楼的居民将家中供水借给施工队使用,解决了工程用水问题。小区改造的顺利推进和完工离不开大家的理解和帮助。” 杨倩倩说道。
去年以来,湖岛街道结合城市更新和城市建设三年攻坚行动,联合执法单位拆除四湖路小区院内全部22处、246平方米违建,以及全部286座、1795平方米煤屋。水电气暖升级、强电入地、护栏加装、单元门安装等分项工程有序实施,解决困扰居民多年的集中供暖、公共管道堵塞难题。其中,翻修及新建小区围墙1100米,更换下水管道620米,整治杂乱飞线及弱电入地1200余米,地砖铺设6000平方米,设置休闲健身区域,并加强墙体彩绘、路面铺装等整体氛围营造,推动老旧楼院治理实现转型升级。改造尾声,小区逐步导入智能化设施,科学施划车位、安设智能道闸,完善单元门摄像系统。
据杨倩倩介绍,湖岛街道将完善居民自治与管理平台协同模式,实现小区后续管理专业化、常态化,保障改造提升成果,提高社区居民的归属感和获得感。