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于熙
今年乌鲁木齐市计划改造提升489个老旧小区,实施34000多户棚户区房屋综合改造。近年来,老旧小区改造驶入快车道,居民生活品质得到很大改善,然而随着人民群众对美好生活需求的日益增长,其改造要求也在不断提高,要让老旧小区通过改造成为更高品质生活空间,就要在内外兼修上下足功夫。
老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容,要让人民群众满意,改造首先要有前瞻性,树立系统思维,从提升老旧小区基本面貌到完善基础设施,再到健全配套服务等,实施一体规划、统筹考虑。
老旧小区涉及群众利益多、问题复杂,基本或多或少存在失修失管失养的情况,以及市政配套设施不完善等问题。改不改、改什么、怎么改?对这些问题,通过以往老旧小区改造试点成果和经验看,应建立公众参与的协商共治机制。主管部门、街道社区、施工单位、小区居民等,坐下来多商量,列出需求清单,提供“菜单式”选择,凝聚社区治理共识,再精准施策、靶向改造。
作为一项群众期盼的民生工程,老旧小区改造不仅是房屋和环境的翻新,更是在基层推进的一项社会治理工程,需提升社区治理水平,补齐治理短板,打造安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。
实践证明,将老旧小区改造与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合,能够有效推动改造后的维护更新进入良性轨道,促进城市治理体系的科学系统化构建。
换句话说,要将提升老旧小区公共服务水平和社区治理能力建设融入改造过程,并以此为契机完善小区长效管理机制,从而实现外部基础设施和内部服务水平同步升级,让老旧小区“改”出居民满意的好品质。