昨日，厦门市自然资源和规划局举行2024年第二次商住用地拍卖会活动。本次拍卖会成交两宗商住用地，位于湖里区湖边水库片区和翔安新城东山片区，成交土地总面积5.09公顷，总计价建筑面积12.69万平方米，成交总价40.8亿元。

其中，湖边水库片区2024P07地块由珠海悦发置业有限公司（建发）竞得，成交总价30.3亿元，成交楼面价44192元/平方米；东山片区2024XP01地块由福州象屿置业有限公司（象屿）竞得，成交总价10.5亿元，成交楼面价17998元/平方米。总体来看，两宗地块的综合资质十分优越，2024P07地块毗邻湖边水库，拥揽一线景观资源，还可享周边产业集聚红利；2024XP01地块紧邻地铁3号线市民公园站，交通便捷，未来还有高规格公建配套集群加持，极具发展潜力。厦门土地房产研究中心认为，本次拍卖会出让的两宗地块建筑面积都未超过7万平方米，属配套成熟区域的中小型地块，不仅易于开发企业操盘运作项目，同时也减轻了企业的资金压力。

今年来，我市积极贯彻党中央决策部署，因城施策优化房地产调控，多举措释放政策红利，在优化土地供应规则、完善规划建设机制、增强配套政策支撑等方面持续发力，不断提升营商环境。随着经济不断复苏，行业市场持续修复，未来我市房地产市场企稳复苏的预期将进一步增强。

（厦门日报记者 袁舒琪）