今年以来，封开县把“百千万工程”作为全县工作的总抓手，围绕农房风貌管控提升全力打造“封开样板”，进一步提升农村人居环境整治水平，建设宜居宜业和美乡村。

如今走进封开各乡村，

乡风一片和谐宜人，

村庄面貌发生大变化、“颜值”实现大提升，

一幅幅美丽宜居的乡村画面，

是封开推进农房风貌管控提升工作

取得的喜人成效。

△完成风貌管控提升的农房。

从实际出发 充分尊重民意

科学做好农房风貌规划

封开坚持先规划后建设，尊重农民合理意愿，体现地域和农村特色，因地制宜编制《封开县农房风貌管控提升实施方案》（试行），明确工作任务、规范实施流程、细化工作措施，确保农房风貌管控提升工作有章可循。

△金装镇“赤膊房”改造前后对比图。

县新型城镇化建设专班

要求省规划设计院、市建筑设计院等

有实力、有担当、有责任的设计单位

免费提供设计服务支持，

以村民最关心的问题为导向，

把村民意愿作为重要参考，

对村庄的定位、风格、功能、

资源、特色等进行深入研究，

同时以传统为底色，加入现代气息，

分类推进农房风貌塑造，

确保彰显本土文化、封开特色，

防止千篇一律、千村一面。

△完成风貌管控提升的农房。

以点带面统筹推进

农房管控风貌提升工作

封开坚持试点先行、分类推进，

按照“保持现状一批、清拆整治一批、

局部改造一批、加固修缮一批”的原则，

分类全面铺开存量农房风貌管控提升工作。

在美丽乡村建设基础较好、自然风光和历史文化资源丰富、群众参与意愿较高的村庄积极开展试点示范，2023年优先以圩镇范围（美丽示范主街、外立面提升样板）、典型村建设、“四沿”（沿重要交通要线、沿重要风景区、沿省际边界廊道、沿城市周边）等重点任务开展提升工作，打造全县示范样板。

△大洲镇“赤膊房”改造前后对比图。

目前，

以大洲、杏花、南丰3个典型镇，

以及长安镇今宝村、金装镇望高村、

河儿口镇西村村、江口街道台洞村、

大洲镇大洲社区等14个典型村（社区）为试点

开展农房风貌管控提升工作，

累计投入260万元，

美化改造323户6.5万平方米农房外立面，

打造一批风貌突出的样板典型镇、村，

形成可推广可复制的经验，

引领带动全县乡村风貌提升。

多方支持、多措并举

推进农房风貌管控提升工作

封开坚持以政府投、群众筹、

乡贤捐、企业帮的模式

筹措建设资金及各类要素，

按照建设成本“节约化”、资金来源“多样化”、

工作开展“协同化”等原则，

确保农房风貌管控提升工作有效开展。

截至目前，全县三分之一以上（10间）本地建筑企业参与农房风貌管控提升工作。

△长安镇“赤膊房”改造前后对比图。

遏制增量与整治存量相结合

构建共建共治共享工作格局

对存量农房，引导村民对既有农房进行除险加固和局部改造，引导相近区域范围内的农房外立面样式、色彩等保持相对统一，以房地一体化为契机，存量农房率先完成房屋外立面改造，优先予以办证。

对新建农房，指导各村将房屋外立面风貌样式列入村规民约，结合实际编印农房设计图集，用通俗易懂、农民易于接受的方式指导建房活动，让新建农房样式、风格、色调等与村居整体环境相协调。

与此同时，

封开积极探索“党建+村规民约”的工作模式，

进一步发挥各级党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，

充分调动广大群众积极性、主动性，

形成政府主导、村民参与、

社会支持的共建共治共享格局，

全面提高全县农房风貌管控提升工作效能，

打造宜居宜业和美乡村。

来源：封开县住建局 封开发布