宝安国资、集资是宝安经济高质量发展的“主力军”，深入贯彻党的二十大精神对国资国企提出的新要求，着眼于省、市、区关于高质量发展要求，围绕宝安“422133”战略主框架，宝安国资、集资坚决扛起使命责任，进一步发挥服务大局、服务城市、服务产业、服务民生功能作用。

宝安中心区。

“百亿”“千亿”国资、集资实力规模逐步提升

宝安国资，目前基本形成了各有侧重的“5+1”结构布局，国有资本布局向保障民生的粮食储备、屠宰加工、菜篮子等业务集中，向保障城市运营的排水管理、智慧城市、道路养护、静态交通、安居安保等业务集中，向服务产业发展的产业载体开发建设、园区运营等业务集中。截至2022年底，宝安区属国企总资产373.1亿元、净资产273.8亿元、营业收入89.1亿元、利润总额9.8亿元（不含免租金额）；在全市11个区级单位中，实现“3个第1”，利润总额、国有净利润、净资产收益率均排全市各区第一。

2020年至2022年，宝安区在创建区域性国资“综改”试验示范城区行动中，区属国企利润总额实现翻一番，年化增长率超20%，净资产收益率明显高于全市各区平均水平，与此同时，通过综合改革，党的建设与国企经营更加融合，宝安国资监管体系更趋完善、国企活力进一步激发，服务城市经济社会发展水平进一步提升。

在全市率先全面推开股份合作公司改革工作中，宝安集资秉承“改革促发展、发展带改革”思路，以股权改革为切入口，解决股权单一僵化、集体股虚置等股权历史遗留问题；以换届选举为契机，落实社区党委人事安排权，发挥公司基层党组织作用；以完善内部治理为抓手，重新梳理“三会”职责，解决交叉任职、公司领导班子缺乏监督制约以及股份合作公司与社区党委民主决策机制不畅等问题，宝安的改革经验为全市股份合作公司改革发展起了探路、破题作用。

截至2022年底，全区社区股份合作公司共248家，全区股份合作公司账面总资产1023.5亿元，同比增加88.2亿元，增长9.4%；净资产379.1亿元，同比增加26.0亿元，增长7.4%；营业收入143.9亿元，同比增加19.4亿元，增长15.6%，各项指标均排名全市各区首位。

招商稳商、量质齐升

稳租金、搭平台、找资源、强服务……如何让企业在国有、集体园区安心做大做强做优？宝安国资、集资将把土地、物业资源优势，以及暖心企业服务转化为产业优势、经济优势和发展优势，在优化营商环境上发挥“领头羊”“主力军”作用。

修订印发国企招商招租管理办法，进一步提升国企招商质量、优化招商招租流程，促进国企产业空间与优质企业精准匹配、精准对接。创新构建“一榜二令”大招商机制，设立任务榜、责任令、激励令，充分调动和激发国企招优引强积极性。根据宝安区稳租金“八条”，在全区率先下发有关集体物业管理的10项举措，坚持四个“一律”，通过“稳租金、限对象、简流程、延租期、强匹配”方式，引进留住优质企业。引导股份合作公司设立产业和企业服务中心，推动招租向招商转变、物业出租向物业运营、企业服务转型。坚持引进和培育并重，围绕企业发展需求，精准配置资源服务，为园区入驻企业实现“小升规”“规做精”“优上市”等发展壮大，提供更专业的服务与支持，提升园区运营效率与效益。

宝安区属国企代表园区及优质企业

全市首个平方公里级“工业上楼”试点示范园区

新桥东先进制造产业园

重点布局工业母机、激光与增材制造、精密仪器设备、智能机器人等四大产业集群。打造深圳“工业上楼”样板园区、战新产业集聚示范园区和世界一流的先进制造业标杆园区。项目投资500亿元、空间500万平方米、GDP500亿元；建成后将提供生产用房183万平方米、研发用房67万平方米、居住用房138万平方米、其他商业等配套34万平方米。

全市首个对德欧合作示范园区

中德欧产业示范园区

外商独资比例达40%，成功引入3个“全球第一”、1个“全球前三”优质企业。 古瑞瓦特：全球最大光伏逆变器供应商，2022年“独角兽”企业； 通快（中国）:全球唯一一家能够供应极紫外光刻机光源的厂商。

全市首个“专精特新”总部基地

汇智研发中心

目前已招引23家优质企业，预计产值约41.6亿元；其中，10家国家级专精特新“小巨人”企业，7家省市专精特新企业。 创智芯联科技：率先填补我国在芯片制造之中道制程的“国产替代”产业空白； 深圳中凝科技：国内最早推动气凝胶应用到各领域的领军企业之一； 碧兴物联科技：国内最早从事环境自动监测领域开发的国家高新技术企业之一； 中科迈航信息技术：国内最早进入智慧城市领域的企业之一； 深科达智能装备：宝安区首家科创板企业，半导体测试分选机处于国内前列。

楼宇经济“高产田”

海纳百川总部大厦

2022年，产值贡献637亿元，同比增长58%；税收贡献15.8亿元、同比增长33%；亩产63.7亿元/平方米。 英唐智控：国内传感芯片行业领先企业、国内电子元器件渠道分销行业龙头企业； 中电建：国内知名、行业领先的环保企业集团。

“五星级总部驿站”“最美产业会客厅”

桃花源科技创新生态园

综合整治提升后，园区总产值从30亿元提升突破150亿元。 景旺电子：全球最大的印制电路板供应商之一； 雾芯科技：全球规模最大的电子雾化企业之一； 格林美：中国循环经济领域行业第一、新能源领域龙头企业； 闪回科技：全国最大的二手手机专业回收平台之一； 远征技术：国内智能隔离防雷设备领域行业第一。

产业集群“金名片”

福宁高新产业园

上市企业、专精特新“小巨人”企业等优质企业入住率达74%，“20+8”产业集群企业占比超61%，基本形成生物医药类产业集群。 容大感光科技：国内半导体光刻胶“卡脖子”材料龙头企业，成功打破了海外垄断，降低了国内微电子化学品成本。

集体物业园区重点企业保障情况

宝安集资现有集体土地9880万平方米，物业空间5656万平方米，工业厂房类物业2768万平方米，直租优质企业1262家。近年来，股份合作公司重点保障龙头企业用房需求，助力产业集群延展。

其中“小龙”企业5家，“幼龙”企业51家，上市企业20家，国家级专精特新“小巨人”企业44家，单项冠军企业5家，宝安区工业百强企业29家，增加值百强企业24家，服务业百强企业16家，外贸百强企业17家，创新百强企业27家，外资四上企业162家，含港澳台资企业130家、外商投资企业32家。

2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，面向未来，宝安国资、集资将乘势而上、奋发进取，着力强化党建引领，聚焦高质量发展，为宝安“三城”建设、跨越发展贡献更大力量。

宝安日报全媒体记者 高山 通讯员 刘宁（本版图片为资料图片）

编辑 吴星星