新政对于观望客户刺激作用明显

长沙房贷新政“满月”楼市热度提升

华声在线6月18日讯（全媒体记者  王文）“5·17房贷新政”落地长沙1个月，“受新政影响，市场热度明显提升。”今天，金茂长沙公司相关人士表示，旗下长沙国际社区、雨花智慧科学城、麓景悦3个楼盘客户到访及成交均出现增长，其中，仅5月18日，智慧科学城就成交4套，5月19日麓景悦成交6套住宅。

5月17日，央行连发通知，降首付比、降公积金利率、降商贷利率。长沙积极响应政策落地，首套房商贷最低首付比例调整为15%，二套房商贷最低首付比例调整为25%，银行和省市公积金相继下调贷款利率，通过政策组合拳激活楼市消费。

新政对于观望客户刺激作用明显。长沙市政府板块热门楼盘招商蛇口江山境，新政前周均来访295组成交15套，新政后周均来访408组成交24套，来访和成交环比分别提升38%、60%；招商蛇口其他项目滨江境、桂语雲峯、天青府、璀璨学府的来访和成交均有20%至50%提升。此外，华润地产旗下长沙润府周均成交28套，较新政前上涨58%；长沙瑞府周均认购30套，较新政前上涨43%。

长沙贝壳找房相关负责人表示，新政发布当月，客户咨询量提升近50%，每天客户看房数量增加近30%。贝壳长沙站推出了两次好房节，贝壳App站内新房咨询量突破9万+，线上成交近100套。

6月以来，长沙万科成交数据攀升。谷山板块万科森林公园月度认购环比增长21%，轨道万科璞悦湾认购环比增长30%。

（一审：蒋宇 二审：蒋俊 三审：石伟）