12月26日上午，狮岭时尚智造产业园村级工业园改造项目在广州市花都区狮岭镇联合村举办奠基仪式，项目正式进入工程建设实质阶段。

羊城晚报全媒体记者现场了解到，狮岭时尚智造产业园村级工业园改造项目位于广州狮岭（国际）皮革皮具城西侧，联合村范围内，占地120亩，总建筑面积约37万平方米，总投资约15亿元，采取“工改工”“工改商”改造模式，是花都首个村级工业园“工改工”项目。

据悉，这是花都区积极响应广州2049战略规划，扎实推进“老城区、新活力”城市更新改造，高水平规划打造广州北部增长极的重要举措之一。

 狮岭时尚智造产业园村级工业园效果图（受访者供图）

 奠基仪式现场

答好“老城市新活力”命题，赋能“制造”向“智造”转变

据介绍，花都狮岭具有40多年的皮革皮具产业发展历史，狮岭皮革皮具产业是广州发展最早、集聚程度最高、产业链最完善的产业之一，也是广州花都区最具创新与活力的特色支柱产业，已发展成为全球箱包皮具产业集聚程度最高、产业配套能力最强的箱包皮具产业基地。

“狮岭时尚智造产业园将打造成为一个倡导产城融合的狮岭时尚产业智造城、一个可持续发展的狮岭新城、一个以人为本的乐活示范区，最终形成艺术、音乐、文创、娱乐、产业‘五位一体’的花都标志性商圈。”花都区中科狮岭智城有限公司相关负责人表示，园区建成后，也将为花都皮革皮具企业转型、快速落地提供完善的载体平台，有效推动产业链上下游企业集群式发展，提升皮革皮具优势产业发展能级，进一步推动花都区时尚智造业发展，助力打造时尚智造产城融合示范区。

狮岭镇相关负责人介绍，此次开工的项目建设集“工厂、办公、商业、酒店和公寓”的多功能产业园，紧扣时尚主题，有利于提升皮革皮具优势产业发展能级，对于进一步推动花都区时尚智造业发展，优化本地产业结构均具有重要意义。

 奠基仪式

 点睛仪式

花都区相关负责人表示，作为花都首个村级工业园“工改工”项目，狮岭时尚智造产业园村级工业园改造项目的示范和带头作用巨大。园区建成后，将为花都皮革皮具企业转型、快速落地提供完善的载体平台，有效提升狮岭皮革皮具优势产业发展能级，助力打造粤港澳大湾区千亿级时尚产业智造基地；同时依托独一无二的空铁枢纽优势打造枢纽型经济新高地，搭建大湾区国际开放新平台，推动花都区成为辐射带动粤北地区融入粤港澳大湾区的新兴极核。

探索“工改工”类微改造新路径，再造新空间

实际上，近年来花都区正全力推进旧厂房“工改工”类微改造项目。为推动土地节约集约利用，破解产业转型升级困难等问题，2019年广州在花都区试点探索旧厂房“工改工”类微改造新路径，通过制度支撑、机制衔接和强化保护与监管，取得了明显成效，土地利用更加高效、产业结构不断优化。

据花都区住房城乡建设局介绍，通过全力实施旧厂房“工改工”，全区共50宗项目取得实施方案批复，用地面积约1845亩；解决41家企业历史用地手续问题，累计盘活存量土地1503亩。例如，花都区通过建立“四个一”工作机制，大力推动旧厂房“工改工”类微改造，有力解决了困扰一些企业近20年的历史问题。花都区年度改造计划中有37宗汽车产业项目，占项目总数的71%，累计盘活存量土地1660亩，促进了“研发+生产+销售+服务”一体化的高端产业总部基地建设。数据显示，目前共有52宗旧厂房“工改工”类微改造项目纳入年度计划，累计可盘活存量土地约2000亩。

 狮岭时尚智造产业园效果图（受访者供图）

据悉，接下来，花都区将继续紧扣实体经济主引擎，全面落实“产业第一、制造业立市”要求，用好用足“工改工”类微改造政策，切实解决企业发展面临的堵点、痛点问题，希望能够为广州高质量发展再造新空间贡献“花都方案”。

文 | 记者 冷霜
图 | 记者 冷霜 （除署名外）

责编 | 符畅

校对 | 马曼婷

实习编辑 | 谢宛亭