高质量、新科技、好服务必将成为未来的新竞争力。

石青玲/文

房价连涨，让西安楼市在全国走出了独立行情。

根据国家统计局数据，4月份西安新房价格环比涨0.1%，位居全国第三，这已是西安房价连续14个月上涨。作为西北城市“领头羊”，西安在经济、教育、医疗等配套上有着无可比拟的优势，自然环境也要好于其他西北城市，这些因素使得西安对周边产生了极强的“虹吸效应”，成为西安楼市稳健的底色，再加上利好政策不断，西安走了一波向上行情。

据克而瑞陕西统计，在政策刺激下，前5月西安TOP30房企商品房全口径销售累计成交金额533.69亿元，头部房企亦表现良好，如前5月，招商蛇口以58.73亿元销售额位居榜首，与第十名有39亿元成绩差距；绿城位居第二，位于高新区的绿城海棠三章单盘就贡献了近38亿元业绩；保利发展全市的9个项目均表现不俗。

业绩不俗源自强大的产品与品牌实力。

从2018年至今，金茂在西安走出了一条不断“自我迭代”之路，为西安带来了首座长安金茂府、金茂府3.0作品、璞系作品，也赢得了市场的认可。2023年，龙湖首座云河颂落子西安，项目一经入市便迅速清盘；2024年，龙湖又为西安带来了御湖境，吸引了全城关注。

服务力上，绿城在为业主带来好房子的同时，多个项目提前交付，连续3年获城市品牌满意度第一。大悦城、龙翔等企业“自掏腰包”为业主提升品质，真正做到了“用心交付”。品质时代、以用户为中心成为这些企业长盛不衰的关键因素。

市场变革大潮之下，谁又能引领行业持续创新发展，谁将是西安房地产市场的领先者？2024年6月，“2024第十四届中国房地产品牌发展大会”即将揭晓答案。

当下，复制过去的成功经验并不能轻易获得新的竞争力，高质量、新科技、好服务必将成为未来的新竞争力。