2月主城区商品住房网签均价9050元/㎡，环比下跌3.3%

2023年2月，全省新建商品住房网签面积环比增长，网签均价环比小涨；聊城市全市网签面积环比下降，网签均价环比略跌。

一、全省情况

2023年1-2月，全省网签面积1361万㎡，同比增长1.7%；网签均价8514元/㎡，同比上涨3.6%。

当月（2月份）网签面积867万㎡，环比增长75.6%；网签均价8598元/㎡，环比上涨2.8%。

二、全市情况

2023年1-2月，全市网签面积84万㎡（6370套），同比增长5.8%； 网签均价6901元/㎡，同比下跌2.8%。

当月（2月份）网签面积39万㎡（2956套），环比下降15.2%；网签均价6877元/㎡，环比下跌0.8%；当月均价位列全省（16市）第10位。

三、主城区情况

2023年1-2月，主城区网签面积20.1万㎡（1495套），同比下降31.4%；网签均价9176元/㎡，同比下跌0.2%。

当月（2月份）网签面积12.1万㎡（903套），环比增长49.5%；网签均价9050元/㎡，环比下跌3.3%。

四、提示说明

数据来源于住建部“房地产市场交易信息日报系统”和“聊城市房地产交易网签系统”，为全区域、全样本、实时监测数据。

主城区指东昌府区和三个市属开发区（经开区、高新区和度假区）；市城区指主城区和茌平区。

广大市民朋友，若您有住房信息需求，请登陆聊城市住房和城乡建设局官方网站（http：//zjj.liaocheng.gov.cn/）查询，不要盲目相信个别网络媒体的片面宣传信息，以免扰乱您的预期。

截至2023年2月底，全市房地产商业开发在建在售住宅项目共394个，计划新建商品住房227304套、面积2974万㎡。

1.已批准预（销）售202529套（占计划89.10%）， 面积2626万㎡。

2.已网签备案158700套（占已批准78.36%），面积2028万㎡。

3.未销售网签备案43829套，面积598万㎡。

4.未审批预（销）售24775套，面积348万㎡。

2023年1-2月，主城区新建商品住房累计办理预售许可证11件，批准预(销)售面积18.91万㎡，套数1442套。

（1）东昌府区5件，8.69万㎡，656套；

（2）经开区4件，5.87万㎡，438套；

（3）高新区0件，0万㎡，0套；

（4）度假区2件，4.35万㎡，348套；

其中，2月份办理6件，批准10.85万㎡，套数810套。

（1）东昌府区2件，4.35万㎡，332套；

（2）经开区3件，3.33万㎡，230套；

（3）高新区0件，0万㎡，0套；

（4）度假区1件，3.16万㎡，248套。

2月主城区商品房住宅类不动产权证办理7件，登记4.74万㎡

2023年1-2月，主城区市场化商品房住宅类不动产权证首次登记累计办理47件，登记房屋建筑面积32.95万㎡，权证记载户数2795户。其中：

（1）东昌府区：办理15件，登记13.13万㎡，1326户；

（2）经开区：办理32件，登记19.82万㎡，1469户；

（3）高新区：办理0件，登记0.00万㎡，0户；

（4）度假区：办理0件，登记0.00万㎡，0户。

2月份当期办理7件，登记4.74万㎡，320户。其中：

（1）经开区：办理7件，登记4.74万㎡，320户；

（2）东昌府区、高新区和度假区当期未有办理。

2023年1-2月，全市住宅用地共成交12宗，面积413亩，均价284万元/亩，平均溢价率0.00%，规划最大建筑面积64.56万㎡，平均楼面地价1814元/㎡。其中，主城区（市本级）成交1宗，面积83亩，均价503万/亩，平均溢价率0.00%，规划最大建筑面积12.19㎡，平均楼面地价3431元/㎡。

2月份，当期成交11宗，面积407亩，均价287万元/亩，平均溢价率0.00%，规划最大建筑面积63.78万㎡，平均楼面地价1831元/㎡。其中，主城区成交1宗，面积83亩，均价503万/亩，平均溢价率0.00%，规划最大建筑面积12.19㎡，平均楼面地价3431元/㎡。

附表一：全市住宅用地购置情况（2023年）

附表二：全市住宅用地购置情况（2023年2月）

附表三：2023年住宅用地购置情况详表（2月份）

【注】1.数据来源于“聊城市公共资源交易中心”网站；

          2.竞拍和合同签订因有时间间隔，数据之间略有差异。

来源：聊城市住房和城乡建设局

发布：聊城市广播电视台

编辑：吴周