聚焦农房风貌品质提升行动

【调查背景】

农房风貌是地域文化的重要载体，也是乡村特色的重要组成部分。长久以来，一些地方过于短视、规划性不强，一味把城市的钢筋水泥浇筑到家园故土去，或千篇一律，或千奇百怪，造成了“有新房无新貌、有新房无新村”等突出问题。大力实施农房风貌品质提升行动，就要敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态，杜绝运动式、“一刀切”，建设功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、与乡村环境相协调的宜居农房，为老百姓创造更好的生产生活生态条件。

汕头澳角底农房建设风貌管控区。 受访者／供图

【样本观察】

当农房有了潮汕味儿

在汕头涌现出的具有潮汕味的农房，或许正为农房风貌如何体现出文化感、乡土气、艺术性的疑惑提供答案

◎《南方》杂志记者／李梦醒　发自汕头

◎本文责编／张蓓蕾

农房风貌是地域文化的重要载体，也是乡村特色的重要组成部分。照搬城市、千篇一律、千奇百怪的农村房现象并不少见。大力实施农房风貌品质提升行动，不仅要有敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态的改造理念，更需要杜绝运动式、“一刀切”的魄力。在汕头涌现出的具有潮汕味的农房，或许正为农房风貌如何体现出文化感、乡土气、艺术性的疑惑提供答案。

为农房进行顶层设计

邀请建筑设计师来参谋农房改建，倾听专业意见和思路，是汕头农房风貌提升能有好效果、好评价的关键一招。2023年11月，省住房城乡建设厅在汕头市濠江区举办装配式农房设计大赛潮汕民系专场座谈会，向各界展示了首届广东省装配式农房设计大赛的赛事成果。

“传统潮汕民居规整的棋盘式格局，与装配式建筑的特点可以很好地融合。”汕头市建筑设计院有限公司参与的《拾光小厝》《潮舍》两个设计方案入围此次大赛。公司副总建筑师陆志荣表示，设计方案参考了潮汕民居的建筑特色，挖掘天井、绿植、斜坡屋顶等空间元素，并融入绿色环保理念，设计出现代化的装配式建筑方案。

“农房质量安全风貌提升行动是汕头‘百县千镇万村高质量发展工程’135城镇建设计划的重要任务之一。围绕这一任务，汕头制定了《潮汕农房风貌提升建设参考图集》，组织设计单位积极参与首届全省装配式农房设计大赛，启动农房施工图通用图集的编制工作。我们希望由大赛来引导村民因地制宜建造具有潮汕建筑风格、地方文化特色和时代特色的新农房，进一步提高农民居住品质，改善农民生产生活条件，打造宜居宜业和美乡村。”汕头市住建局相关工作人员表示。

除了引进专业设计力量，汕头还出台印发了《农房质量安全风貌提升和农房建设试点行动方案》《乡村农房建设风貌管控工作指引》等指导文件，无一不强调农房风貌提升应当突出潮汕民居建筑风格，明确实施既有农房屋顶、外墙、门窗、庭院微改造的风格、色彩、材料、技术要求，引导农民传承潮汕传统建筑文化。根据地形地貌、经济条件、文化传承、村庄类型等要素，因地制宜建造“潮汕风格、汕头特色”的宜居农房。

在落实改造方面，据汕头市住建局相关负责人介绍，除了建立住建行业技术人才库，组织开展设计下乡行动，汕头还充分发挥资源和人才整合优势，按照“一县一大师”“一镇一团队”模式，推动设计大师、设计企业结对帮扶到乡镇，为“赤膊房”美化、风貌提升等提供技术指导，为村道改造、雨污系统改造、周边环境整治等建设内容量身定制设计方案。

海岛“刷新”颜值

白墙黑瓦，斜屋顶，“潮”味浓郁……在南澳县澳角底片区，新修缮的农房建筑群十分引人注目。澳角底片区面积不算大，却是后宅镇海滨路、环城东路、隆云路的交会位置，更是全域乡村旅游的重要节点，遗留的烂尾楼曾一度影响这一片区的景观。而今，这种现象已不复存在。

2023年，南澳县被列为省级农房建设试点县，澳角底片区农房建设则是该县农房建设先行先试示范点。后宅镇深入开展澳角底片区农房风貌管控先行示范点整治工作，通过控制沿线建筑退距及建筑风貌管控，打造县城通往云澳重要交通要道的景观节点，作为推进乡村振兴、创建文明城市的重要抓手。如拆除隆云路东侧澳角底、将片区土地整备并重新规划，统一建筑外立面风貌，统一沿路中心建筑退距19米，增添绿化和人行道……

“片区整治过程中，我们工作专班始终坚持以人为本，保障群众利益，由规划公司提供该片区新农房的设计图纸，统一外立面风貌设计。农户旧房区和海鹰冷冻厂区房屋由后宅镇人民政府负责，统一审批并核发《乡村建设规划许可证》，并统一承建方集中开展房屋建设。一方面减少了邻里之间因建房引起的纠纷矛盾，高效完成建设；另一方面也有利于推动实施农房风貌建设管控，确保外立面建成效果。”后宅镇相关工作人员介绍，现在，片区隆云路段拓宽沥青路面3.5米至三车道，同时增设了2米宽人行步道，交通、出行环境得到有效改善。

作为4A级旅游景区，南澳岛积极创建全域旅游区和5A级旅游景区，农房建设管控的推进也为南澳县提升整体农房风貌提质指引了方向，已有的改造升级更加快了南澳文旅品牌的建设。比如拥有白牛海上落日、网红大榕树等网红景观的走马埔村，已从默默无闻的小渔村，一跃成为“超人气”的网红村。以前，走马埔村民以养殖和讨海为生，收入低，房屋也多为破旧平房。近年来，越来越多的村民改造、重建房屋，走马埔走上发展民宿经济的致富之路。在村民报建过程中，深澳镇规范村民建房行为，严格控制新建、改建房屋层数，加强农房风貌提升，要求外立面统一采用暖色调，打造“升级版”海岛村居风貌，促进乡村振兴发展。海岛风情，已成为走马埔村的最大卖点。

老厝蝶变背后

拥有国家历史文化名村2个、国家传统村落13个，还有众多传统风貌建筑、文化保护单位……汕头在农房改造上，还面临着保护老旧建筑和激发其活力的任务。近几年，汕头坚持把农房拆旧建新和风貌提升、文化保护结合起来，挖掘解读历史文化名村、传统村落蕴藏的“基因密码”。通过对旧民居、旧街巷“微干预、轻改造”，精心打造主题场景，引入文化艺术业态，塑造有乡愁的村落、有记忆的街区、贴切现代生活的公共文化空间，打造了前美村、十一合艺术村等一批“潮”味、“侨”味浓厚的网红地、打卡点，带动了乡村旅游、民宿经济蓬勃发展。

原汁原味的潮汕“下山虎”民居，潮流的三维立体墙画；这里有已经住了多年的本村居民，也有刚刚来此租赁民居的新村民……欣欣向荣的汕头市龙湖区十一合村，通过老旧建筑的修缮、换新颜，成为广东发展庭院经济为契机建设乡村振兴示范片的生动实践。2020年，在龙湖区大力发展特色经济的背景下，依托十一合村所保留着的完整潮汕村落风貌，龙湖区以“修旧如旧、建新如旧”理念精准打造十一合艺术村。

在保留原汁原味潮汕“下山虎”民居特色的基础上，龙湖区组织团队在多座老宅和多条巷道上，绘制以潮汕民俗、农耕文化等为主题的三维立体墙画，以“一墙一创意，一厝一风景”实现“旧村换新貌，老厝换新颜”。与此同时，鼓励本村居民对外租赁空置老庭院，实现空置老庭院资源的有效盘活，增强乡村造血功能。在这一理念的推动下，独具特色的老庭院吸引了众多艺术家、企业家前来租赁，将其“变身”为画室、民宿、茶室、特色餐饮店等。新老元素的碰撞与融合，令十一合村逐渐蝶变为“文创村”“网红村”，村民收入也随之增加。在此过程中，街道、村还不断投入补齐基础设施短板。

建设“功能完善、服务高效”的美丽圩镇，打造“承载力强、一体融合”的宜居城乡，塑造“文脉传承、活力焕彩”的人文之魂，建设“潮汕风格、汕头特色”的宜居农房，打造“投身参与、多元帮扶”的典型示范……盘活既有的资源、关注本土的文化，契合更新的元素，正是汕头努力走出充满潮汕风格的农房风貌提升之路上极为重要的心得与收获。