“居者有其屋”，自古以来，对于中国人来说，房子都是头等大事。现在高房价愈演愈烈，不管是借款买房成为房奴，还是攒钱数十载买房，都让人感到“鸭梨大”。很多人怀念古代的田园生活：“土地平旷，屋舍俨然，有良田美食桑竹之属，仟陌交通，鸡犬相闻。”印象中古代的生活压力没有那么大。拥有良田几亩，美宅数间，就能享受人生？

房价高居不下，有人抱怨自己生不逢时，怪这个时代房价太高？古代买房真的如此容易吗？一起追溯历史，看看你的薪资能否在古代买得起房~

西周——土地抵押换物

在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。这是目前记载的最早一宗不动产交易。

汉朝——房价较为合理

汉朝时期，陕西汉中人口稠密、交通便利，是个大城市。当时汉中城内房舍有1万钱一处的，也有2.5万钱一处的，还有7万钱一处的。《后汉书·百官志》记载，级别最低的公务员(芝麻小官)，每年也能领到96斛米，折合9600钱。看到这样的年薪，两三年买一小套房应该不成问题。

南北朝——房价堪比北上广

在南北朝时期，贫富差距悬殊较大。房价和现代比较类似，高达几百万。世界银行有个说法：当房价超出居民收入的6倍时就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载，“其民资不满三千者，殆将居半。”南北朝时期，大多数居民的收入不满三千，想买几百万的房子真的是遥不可及。

唐朝——40万=别墅

提起唐朝，在今人看来房价很便宜，13.8万文钱就可以买首都大别墅了。13.8万文钱什么概念？唐朝的米价约一文钱一斤，折合成现在的大米价格（3元/斤），40万就可以买大别墅了！但是好景不长，盛唐之后房价就迎来了大涨。

白居易：买房不易

在唐代，当了一辈子高级“公务员”的白居易，50岁才在城里买了房。白居易32岁考中进士后，在秘书省做校书郎，每月工资16000文，折合人民币大概8000元钱。之后，白居易高升，调回长安当左拾遗兼翰林学士。“月惭谏纸二百张，岁愧俸钱三十万。”当时的白居易年薪30万文，相当于人民币15万元。之后先后在重庆、杭州、苏州当过刺史，但一直都是租房或住机关大院。直到公元821年，白居易50岁的时候，才在长安城买下属于个人的第一所房子。

可见，虽然唐朝房价在今天看来不是很贵，但对于古人来说想买房也是很困难的。

宋朝——蜗居时代

北宋前期，汴京一户普通人家的房子叫价1300贯。到了北宋末期，房价狂涨到数十万贯。房价翻了将近百倍，放在现在，至少是5000万。按照当时的购买力，一个普通公务员需要300年才能在首都买房。据记载：“虽宰执亦是赁屋，自神宗置东西府，宰相方有第”，连宰相级别的官员都需要租房。

苏辙：晚年买房耗尽积蓄

唐宋八大家之一的苏辙也是奋斗到晚年，才买到一处普通住宅。苏辙在京做官40余年，直到70岁那年，拿出攒了大半生的工资，卖掉一批藏书，才陆续买下“卞氏宅”“东邻园”“南园竹”，改建、扩建，置了一处百余间的大院落，安顿下全家老小。满足了买房的心愿，也耗尽了自己的全部积蓄，“盎中粟将尽，橐中金亦殚”，于是又自责“我老不自量”，到了这把年纪还来做房奴。

明朝——稳定

明朝的房价处于稳定期，一处小户型房子大概需要三四千两银子。而明朝正七品县官的年薪不超过三百五十两。也就意味着，不吃不喝，需要十年的工资才能买房。

清朝——两年买房

史料记载，乾隆时期，清朝公务员的薪水，一个七品官的年薪为90两。据记载，当时新街口附近的房子85两，也就是说一个小小七品芝麻京官，省吃俭用刨去生活开支，大概两年收入就足够在京城买一套私宅。

在清朝收入高的百姓努力奋斗几年还是能买的起房子，但现如今，想在北京买私宅，简直就是天方夜谭。

民国时期——房价涨幅迅速

房价最便宜的时期当属民国初期。民国四年(1915年)，阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间，售价一百五十块大洋。1919年，也就是五四运动那年，同时也是鲁迅在北京西城买下第一所四合院的那一年，郁达夫的哥哥郁曼陀在阜成门内巡捕厅胡同买下一所四合院，花了两千两百块大洋。单纯看房价，民国的房子确实便宜，可是民国时普通百姓收入太低，仍然买不起房子。

到了民国后期，通货膨胀严重，买点米都要扛一大袋子钱去，更何况买房？

古往今来，房子一直是中国人的一种情感寄托，有房就有家。但如果没钱买房，我们依然要有“没钱也能住得漂亮”的生活态度，即使目前买不起房，通过自己的努力也将会实现梦想。不管身处什么时代，房价是涨是跌，心安则身安。