金边是柬埔寨经济、文化、政治、商贸等领域的核心地区，其经济发展速度非常迅速，目前柬埔寨金边高楼大厦已近1000栋。

当前，金边卫星城、商业大楼、住宅区、排屋，包括酒店和公寓不断拔地而起，截至今年，金边有199处住宅区和排屋区，979栋高楼、288家豪华酒店。

不仅如此，目前还有1101个投资建筑项目，占地面积近380万平方米，投资总额达到19亿美元。金边南部是投资建筑项目的天堂，包围着商业中心、住处区、医院、学校等。

随着越来越多海外房产投资者丶跨国银行抢进柬埔寨，亦带动该国经济成长，而主要都是锁定在第一大城“金边”。

1960年代，金边美称“亚洲珍珠”，是柬埔寨政治丶经济丶文化社会发展中心和交通枢纽，城市人口数约300万人，预估2020年将达突破400万人，因而金边建筑业发展较快，大量高楼建筑丶商办大 楼丶购物中心丶高级餐厅丶星级酒店等拔地而起。

较早前，柬埔寨国务秘书潘速坡强调：“未来柬埔寨金边的建筑和柬埔寨金边房地产行业将会保持蓬勃发展的势头。”

迄今为止，在国土规划和建设部合法注册的建筑相关行业的公司共1038家，其中设计公司42家和建筑施工公司996家。他还说，目前，柬国正规的设计师共2500人和工程师3万人。

随着金边市建筑领域发展的同时，促进了城市人口增长。预计2030年城市人口将增到792万人，占全国总人口（估计有1800万人）的44%。

根据此数据可以表明，金边市未来的15年（从2015年到2030年）里，金边市的住房需要量多达80万间，而平均每年的需求量约5万间。而今年年底，金边将建成的公寓只有2.5万至2.8万套。柬埔寨金边房产依旧处于供不应求的阶段。

本文摘自：合和海外房产网