限购权、租售同权、房产权，在现代的社会当中，无论你的爱情有多牢固，家庭多幸福，只要遇到房子很可能通通都被打趴下，房价成了摧毁人生的一大杀器。那么在中国的古代我们的祖先也会遇到房价的问题吗？

历史总是在重复的，中国古代人受到高房价的困扰长达1000年之久，重来就没有很好的解决这个问题。从西汉到魏晋南北朝，中国的房价还不算很高，可是到了唐朝时期，房价就像发情的泰迪一样，无节制的蹭蹭蹭，当时连宰相可能都买不起房。根据《新唐书》的记载，唐肃宗时期，长安洛阳等一线城市的小户型，一不小心就要4、5百万钱，当年的当朝宰相苗晋卿想要在长安买一套房，把内裤都快当出去了还差100多万钱，最后没办法只能找人借钱才买下了房子。

我们都知道的著名诗人，比如李白、白居易、孟浩然这些，他们都曾经在终南山住过。这个可是相当于今天的郭敬明和韩寒啊，说他们是在隐居，享受田园生活，其实就是扯淡，他们住在终南山纯粹是城市房价高，只能回农村。白居易励志在长安买房，结果攒了10年的钱也只是够长安的一个厕所。诗圣杜甫，他的语文书上那么红，在当时拼了二十多年的推文也只能买到成都的草屋，还欠了一屁股债，气的他老泪纵横，写出“安得广厦千万间，大辟天下寒士俱欢颜。”

到了宋朝时期，房价依然是高的不行，朝廷曾经限制官员买第二套房子，这大概就是最早的限购令了。到了大明王朝时期，房价不仅继续涨，而且随着户籍制度的确立，能否享受本地福利跟买房大有关系。有点今天学区房的意思了。而且明朝距离今天也不是很远，根据《明史录》的记载，当时杭州、广州、苏州的房子，小户型200多平。需要3 4千两银子，差不多就是3 4千万钱。这从唐朝到明朝看看房价翻了多少倍。

当时的农民撑死了一年也就1两银子，城市手工业者一年5两银子。一级官员如县令，一年的俸禄大概也就是350两。这样的房价是全国绝大多数人都伤不起的，更苦逼的是当时的租售不同权。在城市想要享受城市的福利，比如惠民药局的免费医疗福利，就必须在城市有房产权。就连在城市参加科举考试也必须有房产权，所以在当时的明朝你如果没有房产权，是几乎没法在城市生活的。这种局面维持了200多年之久。

《明史》记载，明朝皇帝曾经在南京的郊外推广保障房的政策，无论你在南京是否有户籍，只要在南京有工作，就可以入住保障房。结果到了明朝末年这种保障房经常被官员贪污，保障房内住的不是穷人和中产阶级，而是官员的七大姑八大姨，一直到明朝灭亡，这种保障房的制度也只限于南京。

从唐朝到明朝整整1000年，只要是太平盛世，房价都会涨，有下限没上限。这里面的根本原因就是城市的地少人多，官府的福利政策严重落实不到位。今天和以前已经不同了，今天我们已经能炒高国外的房价了。