要说当下，处在风口浪尖上，最受世界关注的企业，非华为莫属。

二十多天前，美国政府对华为下达了极为野蛮的一道封杀令，将华为及其数十家关联企业纳入了一份对美国国家安全存在威胁风险的“实体名单”中。此后，华为遭受了美国政府的多项打压，包括谷歌、高通、英特尔在内的多家公司迫于美国政府的压力，宣布终止与华为的合作。华为受到了全世界的关注。随后，华为总裁任正非接受媒体采访的报道在网络上广为流传，一向低调的任正非受到了全世界的关注。

其实，早在任正非接受央视专访的一周前，任正非就在华为深圳总部接受了日本媒体和学者的采访。在采访中，任正非强调了日本公司对于华为的重要性，他认为华为和日本企业是互补关系、友好关系，没有任何竞争关系。

他还提及非常欣赏日本，因为日本在工业产品上追求“短、小、精、薄”，追求客户体验和满意度，值得学习。华为的生产线制度就是日本丰田公司以及很多退休老专家们来帮助设计的，也就是借鉴日本的质量管理体系。正是因为向日本学习这种工业精神，华为的5G基站做到了让世界不得不买的成就。

任正非甚至坦言，日本就是一个和谐社会的典范，他们全家都很喜欢日本，他夸赞道：“我们向日本学习了非常多的经验，我也经常给大家讲日本的故事，日本人民的精神是未来工业文明中最重要的一种精神。”

就如任正非一样，近年来，越来越多的中国人开始关注日本、喜欢日本，在日本进行不动产投资。除了日本稳定的房产价格，日本的不动产在设计上蕴含了任正非所说的日本民族精神，也是其中一个重要的原因。日本民族精益求精的精神，让日本的住宅设计和建筑质量都极尽所能地做到极致。

1精益求精的日本不动产

1、不断革新的建筑材料

众所周知，日本建筑的抗震性是世界一流的。为了加强建筑的抗震性，日本除了制定了严格的抗震标准，采用了先进的地基与地震隔绝技术，在建筑选材上，也是精益求精，采用极为先进的各种新材料。

为了保证建筑的安全抗震，日本人几乎不采用砖结构材料，目前应用较为广泛的是钢筋混凝土结构。除此之外，目前应用较多的还有树脂、加气混凝土、碳纤维等质量轻、强度高的新型材料。最近备受关注的黑科技材料还有记忆合金SMA棒材钢筋、轻钢、钢木复合梁等。

2、高度工业化的流水线生产方式

在日本，住宅主要是由制造业企业而不是建筑队来建造的，而且都是由像三菱、住友、大和、丰田、三井等拥有完整工业流程的制造业大企业来完成。

制造业企业建造房屋，都采用专业的流水线作业，从房屋结构到软装设计，多个项目小组在标准化的工厂里多线程并行作业，完成后运到工地，完成拼装。工地现场有严格的检查制度。高度工业化的流水线生产方式，不仅有效地节约了成本，而且大大提升了建筑质量，打造高品质的住宅。

3、以人为本的住宅设计

我们都知道，买了房子的中国人，大多数都会成为“装修达人”。而在日本，日本人几乎不用为装修操心。日本的大部分新房都是精装修的，并且日本的装修设计与住房设计建造是一并考虑在内的。

日本的房产建筑商几乎都有专门的研究部门，从人体工程学的角度不断改善住房的设计细节，真正做到以人为本。例如，他们会为有老人的家庭，专门设计扶手的位置，考虑老人的无障碍通行；他们会为有孩子的家庭，设计可移动的书桌，让孩子与父母有更多的交流机会；他们会为有分床睡觉习惯的家庭，在卧室的两张床中间设计一个可折叠的屏风，当屏风拉开，就会变成两间独立的卧室，充分利用了空间。

2除了购房，日本不动产投资还有哪些新玩法？

当然，购房是目前最常见的日本不动产投资方式。除了购房，日本不动产投资其实还有很多新玩法。

1、停车场

随着汽车保有量的持续增长,停车场的增建是迫在眉睫的事。虽然停车场投资回报周期较长，收益性相对不高，但对于本身持有土地，近期没有更好的投资活用方式的人来说，停车场投资是不错的选择。其中，计时停车场是收益相对较高的一种。

而且，随着汽车维修美容、广告出租甚至宠物寄存等新兴停车场商业设施的出现，停车场的收入也将更加多元化。

2、自建木造或轻量铁骨造整栋公寓

自己保有土地的话，自建房也是一种不错的投资方式。木造或轻量铁骨造整栋公寓建设成本较低，但投资回报率较高。木造建筑的成本价格要比钢筋铁骨造建筑的成本价格低出不少，而坐落于同样地理位置的建筑价值是相差无异的，这就从成本上大大提高了木造建筑的回报率。

另一方面，在日本，大型房子制造商在建工完成后，也会提供管理上的服务，这样在管理方面就无须太过操心，十分便利。

3、中古民宅

在我们中国人的传统观念中，新肯定要比旧好，新的东西更值钱。但房子就不一样了，虽然折旧率会对房产的价格有一定影响，但“新建”的价格不一定高于“中古”。

一是因为房产不同于其他资产，地段、交通、周边配套、装修甚至文化情怀都会成为溢价的因素;二是日本房产的保质时间长，很多建筑历经百年而不朽坏，而且日本人对物品保养的非常到位，只要做个大扫除、换张墙纸，就与新房无异了。在出租时，中古公寓和新筑公寓价格也相差不大。

4、游泳池、健身房、社区商铺等其他新奇投资品

近年来，还有越来越多的中国人开始在日本投资游泳池、健身房、社区商铺等其他新奇投资品，这些不失为新的投资选择。

日本不动产投资的多样性给投资者们提供了多种选择，提醒大家，并非高收益高回报的投资选择就是最好的选择，一定要选择最适合自己的投资方式。