【侨报记者张苗6月12日湾区报道】谷歌（Google）在圣荷西市中心兴建一个大型科技园区的计划，一直以来备受各界关注。近日，当地社区组织Working Partnerships 呼吁这家科技巨头，帮助圣荷西市建造超过1万7000多套新住房，以控制当地租金的上涨。

谷歌的圣荷西市中心园区预计在2023年将建成。根据经济灯塔（Beacon Economics）提供的数据，到2023年圣荷西租金上涨总额将达到2.35亿元，这意味着谷歌需要建造超过5284个新的经济适用房，和1万2450多个商品房，才能抵消这些租金上涨。

这项研究证实，除非谷歌帮助建造足够住房，否则该公司在圣荷西市中心的扩张，将使当地家庭负担巨额的租房成本，甚至导致一些负担不起房租的家庭流离失所。

该分析基于对谷歌扩张带来2万8000多新就业（2万科技就业、8000多服务业就业）的预估之上。但谷歌尚未提供确切的数字，而且市府官员也指出，许多就业者都是已在南湾居住的市民。

“我很高兴Working Partnerships 提出的数字与我在一年多前设定的住房目标一致，即建造2万5000套新住房，其中1万套为可负担住房。”市长李卡多（Sam Liccardo）在一份声明中表示。

他说：“长期以来，我们一直将经济适用房作为圣荷西Diridon Station 区域计划的核心支柱，谷歌已经就此做出一些承诺，包括帮助建立经济适用房。然而，圣荷西无法单独解决我们地区的住房危机，因此市府希望Working Partnerships 也能对周边一些富裕的邻市给予关注，敦促它们提供公平的住房数量，这些城市每年新增就业比圣荷西多上千个。”

研究指出，尽管如此，圣荷西都市区已经是全国最昂贵的住房市场之一，而当地的有色族裔家庭更容易失去住房。

“我们正在与城市和许多社区团体密切合作，共同开发圣荷西的未来发展。”谷歌南湾公共事务经理刚萨斯（Javier Gonzalez）在一份声明中也表示，并强调“这样做是因为我们知道住房是一个至关重要的问题，我们承诺投资该地区的新住房，包括经济适用房。”

根据分析，由于谷歌的扩张，到2030年圣荷西平均每户租客每年租金上涨816元，全县上涨765元。报告称，谷歌扩张带来的租金上涨总金额，将是圣荷西市从谷歌市中心项目所获房产税的5倍以上。

硅谷法律基金会的律师特鲁希略（Robert Kleinhenz,）说，这些数字“会给许多居民带来灾难”。

Beacon Economics的经济学家兼研究执行董事科林汉斯（Robert Kleinhenz）在一份声明中指出，通过谷歌对住房进行合理投资，一些问题是可以避免的。

拉丁裔组织Latinos United for a New America的执行董事布斯塔曼特（Salvador Bustamante）表示，该组织愿意谷歌来到圣荷西，但不希望该公司的到来令当地居民的生活条件恶化。他说，他的团队和其它组织都在努力鼓励谷歌成为一个好邻居。