新蓝网-中国蓝新闻客户端5月20日讯（浙江民生休闲频道记者 王柳亚报道）4月份，章先生通过豪世华邦卖了一套房子。他反映说，因为中介对业务不熟悉，多出来了一笔费用。

章先生要卖的房子在余杭北秀蓝湾，提供中介服务的豪世华邦就在小区门口，章先生和买家在4月12号签订了买卖合同。

章先生说：“把这个房子卖了的钱，然后我去那边付首付，然后去买第二套房子，后来因为办理的这个时间，各种原因这边都不顺畅，我就自己去筹了个首付款。”章先生说，他们是为了到杭州市区买一套学区房，所以着急卖北秀蓝湾的房子。这边还在卖，那边已经通过其他中介找到了合适的房子，付了首付，办了贷款。

章先生说：“反复地在跟这边的房产中介在交流，一个是你们的时间能不能加快，买第二套房的时间周期会比你们办过户手续速度还要快，已经跟他们讲这个事情了，他们也没有来通知我们，你这个房子如果先过户的话，那我这边再去过户的话，会存在个税的一个问题。”

北秀蓝湾的房子是之前章先生夫妻名下的唯一住房，按照政策，住房自用五年以上的，买卖房屋时不需要缴契税，但还有一个前提，是卖房人只有一套房。

章先生说：“没有告诉我这个情况，我是为了小孩子读书，急急忙忙把那边的房子先过户掉了。等过户掉了，我们再去过户这边的房子时候，房管局拉清单，说你名下有两套房子了，那么你这边就要交个税了，中介也傻眼了，我也傻眼了，买房子的人也傻眼了。”

章先生找到了豪世华邦，对方的意思是，当初买卖双方签过一个补充协议，里面有一条就是卖方承诺房屋在产权受理时为其家庭名下唯一生活用房，如果承诺不实产生转让所得税，由卖方承担。

章先生说：“我们自己也犯了错误，华邦这边业务流程办理不熟悉，出了很多问题，还有一个是没有尽到告知的义务，那天找他们协商的意思是说，你们也要承担一部分责任，华邦这边始终不愿意承担这个问题。”

转让所得税大概是23000，章先生觉得，是豪世华邦这边工作拖沓，最重要的，是没告知二套房才会产生这个税。找到豪世华邦北秀蓝湾店，只有一位工作人员在，对方说所有人都外出开会了，记者电话联系了豪世华邦总部的投诉处理部。

杭州华邦房地产代理有限公司投诉主管周欣说：“这个事情他说我们没有告知，我如何证明我没有告知，如果白纸黑字的情况下都不能认可的情况，我如何证明我一个口头告知这个事情，跟你直说我确实没办法证明，我告知过你 他只要不认可。”

周欣表示，门店业务员的具体工作他还没了解过，但补充协议上已经写得很明白，卖方要有满五年并唯一生活用房的承诺，而银行放贷时间等等，也不是中介所能预先得知的

章先生说：“出了错，今天找你们过来，一方面看看大家能不能坐下来，还有协商的余地，按照华邦的意思是说，你要提供证据，你要证明他们这个东西，他们是有过错的，那么现在按照我这边，确实我也提供不出证据。”