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18年,4种农民优先建房,有这3种情况的,非农户口也能用宅基地!

日期: 来源:三农邦收集编辑:宅基地

农村的墙上写着一句话,小康不小康,关键看老乡,所以不管是国家大范围的再农村搞扶贫,还是为农民修建水电路等设置,都是为了让农民过上小康的生活。其实要衡量农民是否小康,还有个重要的因素,那就是看农民的居住场所。因为在农民的传统观念里,房子几乎是生活水平的标志。但近两年,为了避免农村宅基地违规被使用,国家已经加强了对农村建房的管理,很多农民由于手续不全,暂时还不能建房。

但也有例外,农村有4种农民可以优先建房,分别是:1、现住房屋为农民家庭唯一房屋,房屋情况糟糕(墙体开裂,房顶开裂),家庭情况贫困,属于本村的低保户的农民;2、无儿无女,无人供养,由村集体负责供养,居住房屋为危房的农民;3、已经由村集体确认,并由上级部门核实,属于本村建档立卡户的农民;4、其他原因所致的生活极端贫困,无经济来源,或只有微量经济来源,整体收入水平低于当地最低水平的农民。

符合上述4个条件的农民,直接向村集体申请,经村干部反馈上报后,按要求提供宅基地使用证,家庭户口本,危房认定书即可,由于受特殊照顾,所以建房相关的证书基本上很快就能办下来。不仅如此,这些农民既可以享受优先建房的资格,还能享受国家给予的建房补贴,少了有个三五千的,多了能有几万元,也有些地区是按照面积补偿,免费补偿的面积一般在50平米左右,对农民来说,补偿力度挺大的。

农村宅基地的使用情况本身就非常复杂,有些情况比较模棱两可,如果单纯按规定办的话,农民的权益就可能会受损,所以国家处理农村宅基地的问题还是比较灵活的,其中有这3种情况的,非农户口也能用宅基地:1、华侨通过合法手段取得的宅基地,且宅基地所在村集体农民无意义的,准许使用;2、子女已办理非农户口,通过集成农村父母的房屋而获得的宅基地,经村委会同意后,准许使用;3、由于本村宅基地资源调配完毕,在本镇所属其他农村获得的合法宅基地,准许使用。

宅基是农民的居住场所,所以显得特别的重要。加上今年开始,农村的自建房也可以依法的申请不动产证了,所以农民一定要优先处理好宅基地相关的问题,包括非农持有的合法宅基地,该利用也要好好的珍惜。最后总结一句话:18年,4种农民优先建房,有这3种情况的,非农户口也能用宅基地!有任何疑问,欢迎给老徐留言,老徐也会在第一时间进行回复。

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