5月16日，第二届世界智能大会开幕式上，天津发布了新的人才引进政策——“海河英才”行动计划。新政策大幅放宽人才落户条件、自主选择落户地点、简化落户办理程序。

“落户条件放宽”和“自主选择落户地点”是没有问题的，但“简化落户”可能没有想象中那么简单。

申报人群集中化

据不完全数据统计，截止5月17日，就有30万人在线申报，天津公安系统直接瘫痪。甚至申请人来办理落户的最早凌晨2点多就开始排队，可见竞争是多么激烈。

流程并不简化

虽然落户门槛降低了，但落户的流程却着实让人头疼。

可以看出，想要落户成功，申请人需要在两点一线跑好几个来回。路费先放一边不说，精力就够让人吃不消了。居然还有人为此辞去工作，小编默默地给了一个大拇指。

落户门槛再次升级

据小道消息，天津人才引进政策门槛稍有升级。包括在天津有房产的要求提供房产证明，无房产的要求提供天津工作单位的工作证明和社保单，没有工作单位的要求社保转入天津并要求调个人档案。也许，在路上的补充细则还不止于此。

房价风波

有部分人说，天津人才引进政策就是变相“卖房”。这一说法虽然有些决绝，但不可否认的是，想要落户，必须要有当地房产证明。那么天津购房是不可避免的，据报道，天津一夜之间房产成交量就高达几百套，愈演愈烈的炒房热不知何时爆发，政府会不会采取措施也是一个未知数。

不管房价波动有多大，贷款买房是大多数人群的选择。那么贷款买房所注意的事项有哪些呢？

1、申请贷款前不要动用公共金

如果借款人在贷款前提取公积金用于支付房款，那么该公积金账户上的公积金余额即为零，就意味着该账户将申请不到公积金贷款

2、在借款最初一年不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年之提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当购房者在借款期限内偿债能力下降时，不要自己硬撑，工行的客户可以向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理该客户的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的大绿文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。