近日，国家统计局公布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示：昆明城市新建商品住宅销售价格同比上涨10.4%，环比上涨0.7%。有自媒体号甚至爆出昆明某楼盘开盘拟卖3万/平米，昆明房价或再破心理关口。刚刚因为房地产调控问题被住建部约谈，原本应该痛定思痛，拿出措施，进行整改，可是却又出现如此“天价”，天价房价为何屹立不倒，究竟是谁在推波助澜，值得思考和追问。

一些地方的房价居高不下，甚至出现天价，让不少人望房兴叹，这不仅严重违背了房子的居住功能，也是一种畸形的发展态势。房价奇高的原因是多方面的，其中房托起到推波助澜的作用。

某些房地产商通过雇佣房托，制造火爆假象，营造出房子供不应求的紧张销售气氛，诱导市民购买，进而达到哄抬房价，谋取暴利的目的。殊不知，这不仅是一种自欺欺人的行为，也涉嫌消费欺诈，与国家倡导的去库存政策背道而驰。导致的直接后果是，一些开发商捂盘惜售，导致房子长时间无法进入消费领域，成为炒作的工具，形成市场泡沫，泡沫一旦破碎，必将给地方经济造成灾难性的打击，甚至可能造成系统性金融风险。因此，打击和治理房托刻不容缓。具体而言，需要挥动“三板斧”：

首先，应该完善法治。房托影响恶劣，应该上升到法治的高度，从立法层面上对这种现象进行打击和治理，针对房托制定出台相关的法律规定和惩罚措施，明确执法主体，为监管治理提供法律依据。进而果断出手，严厉打击房托，并追究违法者的法律责任。

其次，应该加强对开发商营销行为的管理。加强对房地产营销行为的管理，尤其应该加强对利用房托进行营销行为的预防和治理。建立报备制度，进行全程监管，及时发现房托，采取措施进行阻止。

再者，不妨尝试采用“吹哨人制度”，鼓励知情者特别是房托队伍内部人士向行政主管部门举报，这样不仅能够形成人人打击房托的社会氛围，也能够弥补监管部门人手不足的缺陷。

当然，最重要的，是要提高公众的防骗意识，提升公众对房托的警惕，一方面，有关部门要加强对地产市场库存信息的披露，通过信息公示消除公众投机和恐慌心理，另一方面提醒人们量力而行，深思熟虑，不要轻信房托炒作现象，自觉抵制房托。

房子是用来住的，不是用来炒的。房托泛滥已经成为房地产发展硬伤，对于这种现象，应该严厉打击，严肃处理，维护市场秩序和房地产业的健康发展。