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来源:直击农村收集编辑:自己的
自从08年,国家开始实行土地轮流转移,乡下的土地荒废的问题得到了有效地解决办法,对于农民伯伯来说,在一直享有承包权利的前提下,将自己的土地租给合作社或者大型的农户,可以到城里打工增加了一项收入,可以说的是一件好事情,但是农民伯伯在将自己的土地转移给别人的同时,一定要提防一些可能存在的陷阱。
下面给大家罗列五种常见的租地陷阱。
第一,一部分企业将农民伯伯的转移到手后,将土地类型转移为不是农地农用,直接将农民伯伯的地推翻,破坏了以前的边界。
第二,土地轮流转移的前提是,农民伯伯自愿,有些人直接跳过农民伯伯,直接与村委会签字,这是不合法的行为。
第三,租地的时候所提供的合同不足够正规,这种非法合同不会得到法律的维护,无法正常的保护自己的权利。
第四,故意拖延土地的租期。
第五,有些人租地后然后高价转租,这也是不合法的行为。
当我们了解上述的陷阱后,我们应该怎么远离这些骗局呢?首先,一定要对别人的规划和用途有充分的了解,不能盲目轻信别人。第二,一定要确保合同的合法性,最好找权威的第三方公证。第三,就是如果发现存在猫腻,一定要果断保护自己的权益,不能优柔寡断。