城镇居民在农村买房咋办证？

问：我是城镇居民，本来在农村有老宅基地和房子。上世纪80年代初期全家户口迁出农村，原房屋还在。1995年我在农村又买了村集体的房子，2005年拆除重盖，但是到现在也没过户，这部分还能办宅基地证吗？

答：宅基地是农民最基本的生活保障，关系到广大农民群众的切身利益。根据现行法律法规及政策规定，禁止城镇居民到农村买房或买地建房。问题中当事人将全家户口迁出农村后，已不具有取得、使用宅基地的主体资格。因此，在1995 年左右在农村又买了村集体的房子的行为不符合政策法律规定，无法办理登记并取得权利证书。