贾也：抢抢抢，咚咚锵——抢人才大战的背后
导语：抢人才大战火热进行
日前，直辖市天津强势加入“抢人大战”成为刷屏级的新闻，“补丁”政策更是让这场人口战争掀起了一个小高潮。
01
一段时间以来，全国的不少城市掀起了“抢人才大战”，为了能够留住人才、吸引人才，不少城市想出了很多绝招。
为了抢人，各个城市开出了极其诱人的优惠条件，而各种优惠的条件无不与房子捆绑的，比如：
郑州：顶尖人才可无偿获赠所租住房
西安：买房最高可获得100万元补贴
海南：杰出人才可住免租金赠产权公寓
武汉：毕业生租房、买房8折
成都：按入住时市场价格购买人才公寓
秦皇岛：A类人才可免费租住人才公寓
……
给人一种“只要你来我就送”的楼盘促销的既视感，这场面给人一种直觉，而直觉才是最真实的感觉：要么房子太值钱了，要么房子实在太多了！
除此无解！当然，现实情况就是：房价飙上了天，而房子库存也吓坏人！
也正因为是这样的现实情况，各地方政府给的政策越来越诱人了，而设门槛却越来越低：
南京：凡是全日制本科以上学历可以落户
海南：凡是全日制大专以上学历就可落户
呼和浩特：凡是全日制中专毕业都可落户
……
当然，内蒙古首府呼和浩特并不孤单，沈阳、南昌、合肥等地都将落户门槛降至了中专学历！
这就好玩了，大学研究生博士生抢完了，本科生也抢得所剩寥寥无几，剩下的中专生也抢到了白热化……
按照这个场景，下一步各个城市应该是抢小学毕业的人才了！
于是有人调侃：目前中国人才是最大的缺口，弄得两条腿走路的人就是人才了！
那么，大家抢人才过去干吗？
难道这些地方一下子兴办了很多高大上的公司，需要一大批人才去搞科研、搞生产？
不是的！
就像天津，除了教育资源，没有任何可吸引人的地方，连一个像样的大公司都没有，工资又不高，要那么多人才都去干吗？
我觉得：这些林林总总的人才政策，本来就是炒高房价和地价，你认真你就输了！
02
事出反常，必有妖！
本来大家都担心820万应届毕业生！数字历史新高，想想都有点恐怖，毕竟一季度经济形势遇冷，如何安排这部分人就业都是大问题！
要是换在过去，舆论通常第一反应：哎呀，就业更难了，恐怕要毕业即失业了！
但是今年各地方政策引才态度之恳切，简直到了“箪食壶浆以迎人才”了，反而让人有种人才“不够分”的感觉，因此媒体把这种现象总结为“人才争夺战”！
想想落户没门槛，引才政策有这么好，这到底是为了什么？
说白了，这些城市最担心的就是人口净流出了！
试问，人口净流出最坏预期是什么？就是人口资源的枯竭！
用最平白的话来讲：“人去楼空”！
问题是，目前这些城市都造了这么楼，旧有库存没消化掉，而新的楼盘持续推出，如果没有人口的流入来支撑房价，那么“房过剩”的真实情况立即显现出来！
更可怕的是，这些城市的发展无不投资驱动型的，你看看天津、郑州、西安、成都、南京等人，都造出了一堆堆新城，而这些新城，动辄就能增加几十万人口的。当然，这些新城都是投入，其中大部分还是政府投入。然而，今年一季度的经济形势很不好看，地方财政压力加大，土地财政又遇到房地产库存瓶颈，很多城市进入了危急存亡之秋，于是，不管自己的吃相了，纷纷加入抢人才大战之中。
其实，抢人才大战，醉翁之意不在于才，而在于财也！
下面，不妨作个简单的问答。
问：最受这些城市欢迎的哪些人？
答：应届毕业生，加上从一线城市挤出来的青年人！
问：为什么是这些人呢？
答：因为这些人有预期！
问：那么，这些人有什么预期呢？
答：答案简单直接，就是购房！这些人都要进入婚娶或生育年龄了，无论是结婚还是生育，购房才是刚需！
再来看看，这些争抢人才的城市，基本上都是省会城市、二线城市，其实房价并不低的，一套房起步价都要上百万的。
上百万的钱，抢到了这些人，不是抢到了“六个核桃”啊，而是抢到“六个钱包”，那才是货真价实的！
各个地方政府看中的是，就是我们的好同志樊刚提出来的概念——“六个钱包”！
说白了，就是为去库存涨房价而已，何必说得这么冠冕堂皇呢！
03
一线要抢人才，抢的是高大上的人口，要驱赶低端劳动人口；二线要抢着人才，抢的是一线挤下来的，还有应届毕业生……
那么一线二线抢下来，剩下来的还有什么？也就是留给三四线城市会是什么人？
当然，三线四线城市也是望眼欲穿的，也巴不得所有的人才来落户的，毕竟中国造房子又不是一线二线城市造，三四线城市造得更猛烈，甚至连八线开外的小城镇也在大力发展房地产！
但问题是，一则马太效应太强，二则人口出生率太低，而人呢又很现实，都往高处走的！一线当然是首选了，二线已是退而求其次的了，至于三四线就看着去了，一般就当作支援家乡建设的。至于四线以下的城市，现在自然无人问津！
按照这种趋势，不久的将来，一线个个超级大城市，绝对全球巨无霸，而且还会新晋升一批一线城市的；而二线城市，甚至强二线都普通焦虑的，它们要考虑自己的处境了，毕竟3、40座城市，不居安思危的话，很可能掉出二线的，成为三线城市，甚至可能出现人口净流出的局面，也会面临城市空心化的局面！
大家不妨将眼光投向内地，中国西部城市西安、成都、重庆等，中部城市郑州、武汉、南昌等，这些城市都梦想成为该区域的“中心城市”的。
这些城市个个都雄心勃勃，个个都是投资拉动型城市，都计划吸附周边的人口。然而，前几年都很明显地出现了人口净流出的现象了，比如武汉和西安。
正因为如此，此次“人才争夺战”中，也就是这些中部、西部的城市表现最为抢眼的。
这些城市的主政者们心里很清楚：人口就是这么多了，一线城市大家挤破脑袋要去的，去不成的，选择的余地越来越多，强二线、二线城市那么多，沿海发达地区三四线城市也是不错的去处，要想请这些人来安家立业，那只有丢出香饽饽了！
这不是尊重人才，这是没有办法啊！这不是引进人才，就是引进人口，确保城市不出现人口净流出的局面出现！
04
通过以上分析，也就是说，未来三四线城市“人口净流出”将成为大趋势的，至于四线以下，这种趋势就会更明显的，很可能会急速“空心化”的，类同于现在的农村空心化。
就笔者所在的农村已彻底空心化了，接下来的一波，就是四线以下城市的“空心化”了！
而这种“空心化”，并非人减少了。人口基数中国一直这么大，只不过，这些人都被一线、二线城市抢走了，毕竟人口总数一直没有减少，只不过，中国房地产大跃进式的发展，人口数量明显跟不上！
有人说，这么说会出现“鬼城”了？但不对啊，你看原先的鬼城郑东新城，现在人口越来越多了，慢慢地满了。
是的，它确实告别了“鬼城”的处境，但是人口并不是自然增长的，而是吸附周边的人口。在强大的“虹吸效应”之下，省会城市郑州确实吸引来了人口，而这种人口恰恰周边三四线、五六线城市的人口来填补的！但是人口就这么多，而且不一定留在郑州周边，也不一定留在河南的，如果去了你那里，就到不了我这里！那么郑州附近的三四线城市必然出现严重的人口流失的！
一切的答案告诉我们：造出来的房子太多，接盘的人明显不够！
现在还是抢一个是一个，毕竟目前为止能发展城市的、能圈到钱的还是房地产！
结语
醉翁之意不在于才，而在乎人也！而这些人能带来“六个钱包”。