现代化经济的道路,农民能够本地就业、农村基础设施要日趋完善、农业产业要能够实现现代化!那么话说回来,想要达成这样的目标就必须大力兴建基础设施!只要是搞基础设施就一定会牵扯"拆迁"!
2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准了。
那么农村房屋拆迁补偿标准是什么?
1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房补偿2400元/平米;
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。
异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2018年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了
之前给大家讲过在户籍制度改革之后,要抓紧办理房屋产权证,但是话又说回来,农村问题复杂程度在政策上也不能搞一刀切,农村房屋是农民的财产,在这个问题上更要慎之又慎,有四类房屋可以全额赔偿!
第一类房屋:农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。
第二类房屋:新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。
第三类房屋:代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。
第四类房屋:因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。
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