2017 年 9 月 8 日，沈阳市沈河区大世界鞋城正式开业，可是 2018 年 5 月 26 日早晨，业主们发现商场大门紧闭，门上的一则通知称 " 商场闭店 " 让业主们彻底蒙了 ……

目前，警方已经介入调查。

5 月 26 日早晨，沈河区大世界鞋城的业主发现商场闭店了。一位业主正在看闭店通知。辽沈晚报 · ZAKER 沈阳记者靳丹摄

商场门口贴闭店通知

昨日中午，本报接到刘女士电话称，" 沈河区大世界鞋城关门了，很多业主正在维权，交的房租还没到期，联系不上老板了。"

中午 12 时 30 分许，记者赶到现场。现场大门紧闭，商场里面还摆放着货物。大门两侧贴有两则通知，大致意思是，大世界鞋城从 2018 年 5 月 26 日整体闭店，限一层商户在闭店后七天内清理完档口货品。七天后档口内仍有货品未拿走，视为自动放弃所遗留物品所有权。落款日期是 2018 年 5 月 25 日。

而门口的另一则通知写着，" 现大世界鞋城一楼商户如有撤场商户需到一楼北门办公室进行登记，登记时间为早上八点至下午四点。" 落款为辽宁品联商业有限公司，并盖有公章，上面还留有两个联系人姓名及两部电话，落款时间为 2018 年 5 月 27 日。

下午 1 时许，商场业主们陆续聚集到商场门口，最多时有四五十人，" 我们已经在待三四天了，没找到一个人。电话也没人接，刚 9 个月说关门就关门，也没个说法。而且通知都是 25 日半夜贴上去的。" 业主们开始拿着合同向记者讲述。

签 5 年合同 开业 9 个月就闭店了

业主王女士在一楼租了一个 10.6 平方米的商铺，装修花了三四万元，从合同上看，租期五年，从 2017 年 9 月 1 日到 2022 年 8 月 31 日，2017 年 8 月交第一年租金 24000 元，免租期为 2018 年 9 月 1 日至 2020 年 8 月 31 日。

5 月 26 日早晨，沈河区大世界鞋城的业主发现商场闭店了。业主们已经连续堵商场负责人 4 天了，目前警方已经介入。辽沈晚报 · ZAKER 沈阳记者靳丹摄

王女士介绍，2018 年 5 月 25 日，她们还正常营业，" 我们也没接到商场关闭的通知，如果你闭店是不是得提前通知我们。"26 日早晨她们就已经进不去了，整个商场能有 150 户左右。闭店了，把租金退给我们也行。"

二楼业主刘女士表示，二楼是第一年免租金，只交了 1 万元保证金。" 商场的卫生间早就关了，也没有电。" 从刘女士提供的一份 5 月 4 日该商场的通知，" 董事会决定在 2018 年 5 月 5 日 16 点二层 B 区整体停止营业。"

下午 2 时许，记者找到通知上写着登记的位置：一楼北门，门口同样贴着这两则通知，业主们告诉记者，这就是物业办公室，可是大门紧闭，从玻璃门看，屋内桌子上放了几瓶矿泉水，屋内空无一人。记者拨打通知上的电话，接电话的一位男子表示，" 我是物业的负责人，其他事情我都不知道，你找商场吧。"

商场通知称：" 撤场商户超 70%"

随后记者拨打了业主提供的大世界鞋城三位老总的电话，均未打通。在商场闭店通知上写着：接到沈河区市场监督管理局的通知，要求大世界鞋城的业主提供营业执照、税务登记证、商标注册证、每款鞋子的质检报告。现业主提供不了以上资料；且大世界鞋城一楼撤场商户数量超过 70% 以上，实际已无法继续经营。按照沈河区市场管理局要求和双方合同约定，我司决定大世界鞋城从 2018 年 5 月 26 日整体闭店。

记者在业主提供的合同上第九条特别规定 9.3 看到：" 如在合同期内众多业主业户自身原因无法继续经营，撤场率达到 70% 以上，致使商场无法正常营业导致的停业由乙方承担。" 业主王女士表示，" 这不是不公平条款吗？再说撤场率高也不是我们自身原因造成的，商场监管不力，再说当时是先交 1 万元保证金，后来才签的合同，而且刚开始入住率就不高。"

辽沈晚报 · ZAKER 沈阳记者 靳丹