大家平时买房，只要是开盘就过去抢购。但是殊不知房地产公司五证是否齐全否。无证那无证呢？其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

今天小编就带大家看下南阳市由于房地产开发商缺乏相关证件导致的十大烂尾楼。小编看了之后每栋都心疼！

NO10:塞纳城邦。项目位置：工业路与汉冶路交叉口开盘时间：2016年为啥先写这个呢？因为这个是复活希望最大的，之前的开发商连拆迁都没完成就开始预售。本月蓝城接盘后，钱不是问题，希望别因为个别业主造成另一个北辰的出现。下边几个烂尾里，目前这个最靠谱。

NO9:亿安天下城。项目位置：新华路与文化路口东南角出名是因为XXX拆迁队，上CCTV了把这个放第九的原因是它占的位置太好了。好好一个地段被糟蹋了。未见复工迹象，后期换开发商几率不大。

NO8:铂金时代。项目位置：文化路与新华路西北角这个楼盘和排第九的位置对角。比上边那个好的是，这个主体建好，目前二手市场价四千-五千之间。很多都在赌，赌赢了就翻身把歌唱了，赌输了大不了就当没那些钱。刚需不建议入手，风险太大，一直说复工，从来见行动。大开发接盘的可能也不大，楼都卖完了，接盘没油水可赚。最多以后强制搭售，谁想参加拍地，必须签一份协议。成功拍到后，解决一栋烂尾楼。

NO6:钓鱼台壹号。项目地址：孔明路与杜诗路口本来不想写这个的，因为现在这个准备买的挺多。远的换了几任开发商了，近的最近京东在拍卖钓鱼台股权。别的不多说，看之前有业主在省网站留言的内容【网民留言】南阳宛城区钓鱼台壹号项目是农运会拆迁的城中村改造重点项目，拆迁已经过去6年了，目前因为资金链断裂，全面停工，老板也跑了，还把商品房的土地证给抵押给高利贷公司，公司法人也过户给债主。此处区域涉及1000多户村民的安置房，700多户商品房的业主，目前安置房和商品房均停工状态。商品房业主多次找政府希望政府监管整个项目，街道办和区政府推诿不作为，至今无人问津。答复意见：网友：您好！感谢您对家乡工作的关心和对我们的信任，您于2016年6月6日在人民网给省领导的留言已收悉。对您反映的问题，南阳市委高度重视，已责成宛城区进行了认真调查。现将具体情况向您反馈如下： 网友反映的问题属汉冶街道钓鱼台社区农运安置项目，现办事处正积极协调开发商筹集资金，争取早日开工建设，确保群众返迁入住。欢迎您继续关注南阳市的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。

NO4:美丽之都。项目地址：张衡路与工农路东300米路南白瞎了这么一个好名字。后边这几个，一个比一个影响恶劣。人数之众，可以称之为四大之一。现在售楼也开卖了，6500全款，6800按揭。

NO3:南阳藏珑。具体的不再细说，看下边业主维权内容。尊敬的各位政府领导广大媒体领导：你们好！我们是南阳藏珑的广大业主。南阳藏珑是由郑州峪青置业在南阳市信臣路与仲景路口西300米处（即紧挨南阳瘦身钢筋楼盘三杰西边) 开发的楼盘。总占地面积近两百亩，建筑面积38万平方米，规划建筑20栋高层。可入住4000户左右。一期开盘时间2013年4月份，当时全南阳城广告五证齐全！高新区楼王！精品楼盘！………。这种情况下一期很快基本卖完！（当时政府还没有像现在那样定期公布各楼盘有没相关证什么的）顾各位业主在开发商的有意隐瞒欺骗下购买了房子，当时绝大部分都交了首付十五万左右，甚至还有部分业主交了全款！一期业主大概有1500户人家都受到了开发商的欺骗！当时合同写的是2014年12月30日前交房！随后2014年二期开盘，合同交房时间为2015年6月30日。继续欺骗业主五证齐全！很快就能办按揭……等继续催嘘！！！至今一直没有停止欺骗行为一直再陆续销售！至今买了多少楼盘，欺骗了多少业主们暂时也无法统计。一期楼盘已经预期违约至今的情况下，开发商没有任何合理的解释。进一年多来政府英明的公布了全市各个区证件的情况下，藏珑再也无法自圆其说！到目前为止连个土地使用证都没有！竟然在一年多时间很快盖了15栋左右的主体工程！大约完成了整个小区百分之四十的工程！然后就基本再也不盖了！目前已停工将近两年！在这情况下一年多来全体业主陆续走上了维权道路！事到如今已经怨声一片！苦了上千户人家，关系到近几千人的基本生活，上千孩子的上学问题！！！很多都是首套房子，有外地人打算南阳安家的，有在外地打工的打算回来安家报效家乡的，有打算结婚的，有算找对象娶媳妇的等等……。可是现在心里那是凉啊！期望，失望，到埋怨，再到怨恨！更深还有很多钢需业主的说极端的话语…………。此景不可常啊！长期下去社会安定何在啊！？ 所以业主们在无奈之下，要求退款开发商不退。有的去起诉过，判了执行不了没钱！所以就出现了2015年5月30几百人售楼部门前 堵路事件，结果被南阳特警镇压了！随后开发商搪塞的说法是政府不给办土地证，后来有部分代表去了政府，开发商说会尽快办证尽快交房，但至今并没有实质进展，也没办到土地证。2015年12月30几百人又去南阳市政府维权，要求见见市长为民做主！结果市长没见到，见到的全是黑衣武警蒙面的暴力打骂，甚至还抓了很多业主，被关压了一整天！强制没收手机删除照片连路过的买菜的老太太都被抓了，就因为老太太拍照了(有照片视屏人证为据)。2016年6月30几百名业主再次到售楼部要说法，结果开发商找来几十个黑色会坐阵，差点发生打架事件！(有视频照片为证）。后代表与楼盘负责人丁功伟总经理对话问为什么没证卖给我们，你这不是是欺骗行为？丁说这是政府行为，政府欺骗了他，所以他就顺理成章的欺骗了业主！我们问不管怎样你要负责吧！他说负责！我们问为何停工尽两年，丁说没钱，资金不到位！(有视频录音为证)这明显就是搪塞！土地证办了四年多了，停工快两年了！一证没有还能盖十多栋楼的主体工程！到底是为什么？遥遥无期的土地证！遥遥无期的资金不到位！遥遥无期的开工！难道近万人的生活就这么遥遥无期的等下去吗？？当然中间很多人也去过房管局，房管局让去找开发商，开发商让去找政府，政府让去上告法院，法院判了执行不了，开发商不给钱！去信访了不受理！让找开发商房管局！踢来踢去！没有任何结果！天啊！难道就没有说理的地方吗？几千户上万人的基本生活问题，就这样被踢来踢去吗？你们踢的是几千人的心啊！？所以今天我们全体业主，万般无奈下决定坚决走上访之路，现有百人签字画押为证，和部分业主代表逐级上访，直到问题得到根本解决：要求尽快办证，尽快交房，尽快给出具体合理预期赔偿方案。如果以上问题不能有效解决，我们将不惜一切代价不畏艰难险阻誓走上访维权！

NO1:北辰中央活动区。这个烂成地标也是不容易啊。拆了那么多，然后就盖出来一栋安置房，还没交付使用。放第一的原因等会楼下解释。

南阳烂尾楼中至尊——碧源花园。项目地址：卧龙路与工业路交叉口东南角2001年10月10日动工，2002年09月13日封顶。2003年，宏兴公司法人代表肖XX被公安机关以“涉嫌偷税漏税”逮捕，后认定事实不成立不予起诉。此事直接导致项目资金链出现断裂，楼盘停工，由此，开启了长达十余年的漫漫烂尾路。

烂尾的原因各种各样，相信没有一个开发商在一开始就准备盖烂尾楼的但某些特殊时期，确实容易造就烂尾楼。鱼龙混杂，这个帖子里只是写了一部分而已。每个家庭拿出辛苦几十年存下来的钱，准备买一个安身之所。最后却走上了维权的道理，这是谁在一开始也没想到的。