原标题:马鞍山这家商业中心竟如此落魄？战斗力完全被小吃街碾压！小编实拍带你了解真相

编者按

马鞍山近些年来发展迅速，随着各大房产公司的开发，大大小小的商业中心也随之拔地而起。那么在马鞍山楼盘热卖的同时，大型商业和社区商业的发展是不是也稳步向前呢?

听说，马鞍山大商业很难存活？

位于马鞍山江东大道五岔路口的金色新天地·星隆国际广场是一个比较新的大型商业中心，那么这里的发展如何？是不是大家预期的非常繁华的商业中心呢?咔咔拍了一些照片给大家更直观的体验一下。

金色新天地·星隆国际广场

拍摄时间：6:00-7:00

(广场外围)

(外圈步行街)

(沿街商铺)

广场外围的室内步行街空空荡荡，周边商铺也是人烟稀少，完全不像一个大型商业中心应该有的模样。

(中心区域)

(小吃街)

倘若外围的人流量照片力度还不够，那么在6:00-7:00的饭点时间里，人气本应最为旺盛的餐饮如今也空无一人，可见经营前景堪忧。

(地下车库)

紧接着小编来到了地下车库打探一番，发现这里只稀稀拉拉的停着几辆私家车，可见星隆国际广场如今真的经营惨淡。

回顾一下马鞍山发展路上的一些商业中心的建设，它们有些占据的了非常有利的地形、有些甚至配套非常完善，但是大多是以失败告终，如今依然屹立且发展不错的只有金鹰和万达。

(富邦购物中心)

(明都财富广场)

(湖西路步行街)

(奥特莱斯)

以上大家熟知的商业中心基本上都非常惨淡，人流量非常稀少，可以说是经营失败了。

(金鹰、大华商圈)

(万达广场)

有些人可能会质疑：“马鞍山不是也有经营非常好的大型商业中心吗？比如金鹰和万达。”金鹰和万达拥有雄厚的资金支持和丰富的操盘经验，金鹰更是有了强大的商业底蕴，可以帮助他们挺过商业低迷期继续发展。

那么社区商业发展又如何？

既然马鞍山大型商业几乎都以失败告终，那么社区商业又如何呢？接下来咔咔去了和泰社区商业街，这里把商业中心发展成了一条小吃街，非常具有代表性，由于和泰的入住率提升也给这里带来了更多的顾客。

和泰社区商业街

拍摄时间：9:00左右

(外围)

和泰社区商业街是以饭店小吃为主吸引顾客，即使到了9点，门口的停车位依然全满，里面的饭店小吃店铺一定还在忙碌着。

除了和泰以外，其他的一些社区商铺也是非常不错的，例如东方城和秀山信达城。

(东方城)

(秀山信达城)

商铺投资，“大型 or 社区”哪家强？

综上，我们可以看出在马鞍山这样的城市，由于消费习惯等因素的决定，社区商业往往比大商业更具有活力。

社区商业以周边居民为主要服务对象，以便民、利民和满足居民生活消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业，这也非常符合马鞍山人的日常生活和消费习惯。

我们的客服有时候会收到一些关于商铺投资的咨询，咔咔认为目前马鞍山商铺的投资方向还是以社区商铺为主，咔咔也给大家调查了一下目前依然在售且比较成熟社区商圈，希望可以帮助大家。

大型商业pk社区商业，结果又如何？

通过对比可以发现马鞍山大型和社区商业中心的发展趋势，很明显的就是大型商圈发展非常困难，反而社区商业中心的发展则呈一个上升的派头。

不仅仅是地理位置的原因，更多的还是马鞍山商业中心的定位。马鞍山目前发展速度并不快，大型商圈还无法在这样的节奏中迅速立足，倘若没有强大的财力支撑必然是迅速倒闭;反之社区商业中心无论是成本还是定位方面都更加的接“接地气”，更适合马鞍山的发展节奏和住户们的喜爱。