一年多前
(2016年11月)
七名无锡人参加司法拍卖
累计花费2000多万元
拍下了无锡锡山区芙蓉山庄
11套独幢别墅产权
然而没想到的是
如今一年多的时间过去了
这七名业主别说入住
就是想去装修都遭到了物业的阻挡
而物业的要求也是相当的“明确”
“不交钱 谁都别想进”
要说房子是业主们
通过参加司法拍卖后
合理合法买回来的
临了还要交物业什么钱
??????
对于这个问题
芙蓉山庄物业
无锡翠竹物业公司的回答
很是干脆
“由于地下室没有在产权证范围内”
所以想拿到房子
每套别墅业主还须
补交50-100万元给他们
面对这样的解释
所有的业主都表示
不合理 不能接受
毕竟合同中对于地下室和车库的认定
是非常明确的
并不需要再额外缴纳费用
因此在大家看来
开发商之所以拿地下室“做文章”
其实说白了就是嫌法院拍卖价过低
想从业主头上再扒一笔
弥补自己的损失
(现场录音 你们感受一下)
关键词:“房子的价值不止这些钱,法院判决不能接受”
那问题来了
面对开发商和物业
业主们就一点办法没有吗?
6月1日
记者来到了芙蓉山庄的售楼处
一位物业负责人见到了记者一行人
立马溜之大吉
随后记者将业主被拒的事情
向锡山区住建局物管科进行了反映
一位张科长表示
他们已经接到到了业主的反映
正在与开发商“积极协调中”
那除了寻求相关部门的帮助
遇到这种情况
业主还可以如何维权呢?
记者也咨询了相关律师
君澜律师事务所律师 刘念:
“既然芙蓉山庄觉得房产价值被低估了,那么当时在拍卖前就有两种选择。其一是迅速将债务向小贷公司进行偿还,避免别墅被拍卖。其二就是自己可以作为竞拍方,以低价竞拍到别墅,再通过加价转手的方式,实现利益最大化。而当时这两种方式芙蓉山庄都没有采取,现在别人拍卖到了房子,反而过来说别墅被卖便宜了,拒不履行已经生效的法律文件。业主们可以向法院进行起诉。 ”
简而言之就是
房子合理合法是属于业主们的
如果开发商一再阻挠
业主们可以
告 他
编辑:海绵
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