此前位于西安的融创“南长安街壹号”项目,一张疑似官员打招呼购房的截图名单流出,引起轩然大波,后来官方证实,这张名单确有其事。
最近,有相关人士对称,相应处罚不日会出来。可靠信源也显示,融创的老板孙宏斌刚刚也到过陕西,但不确定是否为“摇号门”扫尾。
飙升的房价、紧俏的房源、滞后的分配方式、官员的“人情牌”这些元素交杂——这起事件能挑动市民如此大面积的神经,自不难理解。
不过,另一起刚刚曝光的事件,再次揪紧了黎明前在售楼部排队摇号购房人的神经。
四天前,一位于西安浐灞,名为“中南·樾府”的项目摇号购房。一名参与摇号的购房者现场发现,摇号过程中,出现了三组重名信息,12和13安乐,359和464牛超,211和214王斌。
他对此产生质疑也一定理由:“安”姓与“牛”姓本来就是少见的姓氏,更何况是小众姓氏下的重名。甚至他认为:“虽然手机号不同,是不是开发商让同一人使用了多个手机号码参与了摇号?”
对此,中南·樾府开发商西安长岛新业置业有限公司发布声明,对三组重名购房人员信息进行了公示。
除了“安乐”,此次摇号共出现了三组同名者,分别是“牛超”和“王斌”,476套摇中定位购房者中,叫“王斌”的共有5个。
摇号当晚,上述参与摇号的购房者在置业微信群里之一上述重名结果,但很快就被置业顾问“踢”出群。
我们看看中南·樾府的开发商。
公开信息中,西安长岛新业置业有限公司,它唯一的股东是北京长岛新业企业管理有限公司,而后者的两个股东之一是南通中南新世界中心开发有限公司。南通中南新世界中心开发有限公司,后面又站着中南建设这家上市公司。
除了目前开发的中南·樾府项目,中南集团董事局主席陈锦石去年12月到今年3月两次与西安市委书记王永康见面,其中重要的向开发项目就是炒了很久的西安的皇城改造计划。
中南·樾府三组重名者信息进行了公布后不久,又曝出此次中南·樾府4392名意向购房者中,重名的409人次,171组;有7名递交资料的意向购房者名为“王斌”,5次姓名被摇中。
中南方面称,在项目开盘公开摇号中,公司严格执行政府的各项政策和规章制度,摇号在相关部门现场监督下,全程公开、公正、公平,欢迎各界监督,并贴出如下图示:
不知依照正常概率,摇出上述重名情况属于正常还是反常?不过请恕直言,在当下西安紧绷的购房环境下,中南地产光自证清白还不够。说的直白一点,你自己说没问题就没问题?
几天前“南长安街壹号”项目那张疑似官员打招呼的截图流出,所属公司不还信誓旦旦自述清白“与事实严重不符”,认为媒体在造谣诽谤,要保留诉讼的权利。转眼间,官方就回应,确有公职人员牵涉其中。
所以无论自持“哪个楼盘摇号都有重名”,还是面对“怎么会出现7个王斌5个王斌摇中”的质疑,贸然以“既是球员又是裁判员”的身份申明,会有多少信服力?
没有西安市房管局、公证和公安部门的联合证实,恐怕难以服众。
我们看到,仅仅一年半之前,在西安三环找到这样的房子不难:100平方米,7000元均价,首付只需要20万左右。但转眼间,均价翻番,房源从“去库存阶段”到“摇号”。
哲学家加缪认为,自杀是唯一严肃的哲学问题,如今房子是唯一严肃需要面对的问题。
前两天听了一段悲惨的倾诉:
一小区门卫与我聊起房子,他与妻子、女儿目前租房子住。过去5年攒了20万元,准备首付购房,结果去年房价大涨,他说:“我们在西安永远买不起房了!”
我问为什么。
他说:“现在西安房子均价基本在1.5万元,买100平米就是150万,这还不加装修费。即便我们凑够50万首付,贷款25年,近6000块钱的月供也是我们负担不起的。”
他又说:“你知道吗,当我们能负担起的时候,西安房价又涨到我们负担不起了。”
说实话,这话听着真是悲戚。有的人一生被牵绊在拥有一套房子这个命题中,无法迈出。他们唯一严肃要面对的问题就是一套房子。
恐怕对一个社会,一个城市来讲,更严肃的问题是:月收入多少,才能迈出拥有迈出一套房子的命题。
过去近20年来,我们从未间断地听闻北京房奴的惨状,但更惨的是没有买到房子、没有成为房奴的人。可怕的是,房价不会陪你玩儿,他们很可能永远买不到房子。
如今在西安,残酷的问题也来了!没有北上广的收入,没有北上广的配套,没有北上广的机会,房价却亦趋亦步,而购房者还要面对购房机会不平等的潜规则。这或许就是要对“伪摇号”追究到底之因——你让我连房奴都当不成,可恶!
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