近几年，全国城镇化在逐渐加快进程，而现在土地确权也在如火如荼的进行，甚至试点地区的很多农民朋友已经拿到了土地确权证书。不过，确权工作进行的不是非常顺利，出现了很多的问题，比如:宅基地的确权和继承、拆迁补偿费用等，这些问题都是现在迫切需要解决的。

不知道大家身边有没有这样的人，当初为了享受城市的社会福利，将户口迁了出去成为城市户口，而现在一个很重要的事情就是，宅基地的确权，需要农村户口才能办理，因为宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是为了保障农民的住房需求而分配给农户无偿使用的，而城市户口是无权使用和办理的。

那么，那些已经迁出户口的农民，现在宅基地确权，又该怎么办呢？如果农民的户口已经迁到农村，这个时候，农村老家的房子拆迁，农民可以拿到补偿款吗？

其实，拆迁补偿分为两种:1、地上建筑物的拆迁补偿，这是说即使子女将户口迁出，还是能够继承地上建筑物的所有权，所以这部分的补偿大家能够放心的拿到。

2、宅基地的补偿。宅基地的产权属于村集体，这是法律所规定的，农民仅仅享有宅基地的使用权，所以对于继承宅基地的说法是不正确的，而针对宅基地的补偿是村集体所有，村集体会进行再分配。从目前的情况来看，很多地区是按照有效户籍人数进行分配。这也就代表着，户口迁出当地农村了，这部分的补偿可能就没有了。

毕竟你已经迁出去了，已经不是农村人了，不属于村集体，村集体也没权利和义务为你分配补偿，不过具体的还要看当地补偿费的使用、分配方案才行，想要具体了解，可以上当地相关部门进行详细了解。说了这些，大家还有什么不了解的吗？对此，你有什么意见吗？