白色洗手池已经泛黄，门窗上的绿漆多处脱落……在北京，这样一套房龄60年以上，建筑面积7平米不到的砖木结构老式平房能卖出多少钱？答案是2500000元，仔细数一数5个零，没错，是250万元，换算成每平米均价为37.3万元。

6月19日，一则网上平房的拍卖引发网友热议。拍卖信息显示，这套被拍房屋位于北京市西城区铜井大院，是一间建筑面积仅6.7平米的平房。《北京市房屋登记表（平房）》登记显示，这套房位于国家大剧院附近，建成于1949年前。

这场网上拍卖持续了24个小时。时间跨度从18日上午10时至次日，起拍价定为60万元，并最终以4倍的价格成交，整个拍卖期间共有49人报名参拍，足见买方需求旺盛。

那么这栋“天价”房子到底是怎样的呢？拍卖结束后，随即有人进行了实地走访。穿过一条狭小的胡同，就能看看到这套身处小院中的平房。

可以看到，该院内另有3、4间平房，而被拍卖的屋子则位于最里边，窗户朝北。这套6平米的屋子分了内外两间，进门后，迎面就是一个洗手池，不过因年代久远，白色的洗手池已经泛黄纷，此外，门窗上掉落的绿漆也表明这套房子的悠久历史。

进入屋子的里间，便可发现房子内饰与拍卖照片上的截然不同。屋内物品已被清理一空，只留满地的黑斑和几块没有撤走的窗帘布。

尽管空间如此狭小，然而这间屋子竟然有两扇小门，除了正门外，一扇偏门连接着另一个房间。走近一看，挂在窗帘上的白纸写着“请保证此房人正常出入”的字样，疑似内屋还有人居住或使用。

由于这间偏房并不在拍卖之列，那么到底是谁在使用呢？据了解，偏方系原屋主的女儿所有，正房之所以会被拍卖，是因为原房主卷入了一场民间借贷，而后法院将此房依法查封并作出的拍卖决定。

环境如此简陋的房屋为什么还会引发这么多人争抢呢？据悉，一年前该地块房屋的市场成交均价在15万元每平米，不过由于赶上了拆迁，就导致此处房价水涨船高了。一位此处的居民表示，这一地块不仅有安置房，还有13.5万元每平米的拆迁现金补贴，因此这里的居民基本上都不愿意在此时卖房。

由于这些特殊情况，中介也无法对此处房价做出准确的市场评估，不过有中介人员表示，既然是马上要拆迁的平房，37.3万元每平米的价格也不能说是不合理的。