小区业主刚新买的奥迪车被划,停车位置起争议。业主:石墩以内属于小区内,车子被划物业监管不到位;物业:业主停车的位置属于小区外,我们没有责任。究竟谁该为业主的车子被划负责任呢?
陈女士前不久新买了一辆奥迪A3,自己平时十分爱惜车辆,停车也格外小心。一天早上,陈女士准备开车去上班,从车子的后视镜里发现,自己的车身有多道明显的划痕,陈女士赶紧下车查看,发现从车头到车尾整个都被刮花,这让陈女士十分心痛。
陈女士的奥迪车才刚买两个月左右,如今车身被划,维修费用要8000多。陈女士说,自己平时没有和他人闹过矛盾,前一天晚上回家,小区地面停车位已经停满,自己这才将车子停在了小区入口的路边 。为了弄清楚事情真相,陈女士向交警调取了该路面的视频监控,视频监控中,陈女士的车子一直被一辆大货车挡住,因此无法查到究竟是哪一辆车划到了陈女士的车。不过,陈女士说,自己停车的位置前方有两个石墩,小区里的人都默认这里就是属于小区内物业的管辖范围,不管自己的车子被谁划到,物业都有责任。
对于陈女士提到的小区门口的两个石墩,物业的工作人员表示,这两个石墩并不是物业设置的,陈女士停车的位置在小区以外。陈女士咨询了小区保安,保安说市政允许社会车辆从早上9点到晚上6点在这条路免费停车。陈女士因此认为,这两个石墩就是物业用来阻挡社会车辆进入小区的拦路虎。但这一说法走到了小区物业的否定,工作人员说,前不久物业接到小区业主投诉,称小区入口经常有渣土车经过,考虑到安全隐患大,物业将情况反映给了市政,这两个石墩就是市政放的。
随后,陈女士也咨询了律师,律师表示,如果陈女士停车的位置确实不在小区管辖范围内,小区物业理应没有赔偿责任;即便是在小区管辖范围内,如果业主停车没有缴纳相应的管理费用,车子被划,物业也不需要承担责任。因此,陈女士停车的位置确实有风险,这样的结果也算是给陈女士一个教训,希望以后陈女士停车能规范一些。
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