东楚网黄石新闻网(东楚晚报记者 丁欢 文/摄)
网友发布的图片
记者昨日拍到的墙体裂缝
近日,有网友在论坛发帖称,黄石公园二期“均价8000元的房子,还未入住,一楼外墙上有裂缝,看得触目惊心。”对此,东楚晚报记者进行了调查,市建委相关人士称,这是回填土下沉引起开裂,但对房屋主体结构没有影响。而开发商承诺,妥善处理维修。
现场:墙体多处现裂缝
该网友在论坛发布2张图片,展示了黄石公园楼房墙壁开裂,楼体和地面出现裂缝,而某些裂缝有近一个手掌宽。
建委:不影响房屋结构
市建委质监站相关负责人王飞表示,接到市民反映后,检测人员第一时间去现场查看,经调查,墙体开裂并非地基下沉,是由于回填土沉降造成的。
开发商:承诺妥善维修
应要求,黄石中冶置业有限公司联系黄石市城市规划检测院,对26—29号楼进行第三方检测,并将观测分析结果向业主公示。昨日上午,记者再次来到黄石公园小区。在26—29号楼的门上,都张贴有“关于沉降观测报告的说明”。
22日,记者来到黄石公园二期,网友反映的26—29号楼,位于靠最内侧、最高处的山体边。目前,这4栋房子12个单元,已有少部分业主入住。记者对这4栋楼逐一查看,发现每栋楼一楼,南侧庭院的外墙上,都出现了不同程度的裂缝,26栋最为明显。一些裂缝里被填充了水泥砂浆,但又裂开了。26号楼二单元一位李姓住户说,她家3月开始装修,发现门口外面的墙面开裂了,不过屋里面没有发现类似的裂缝。“还未入住就发现房子裂开了,心里特别害怕。”几位住户说,看到裂缝越来越大,他们十分担心,会不会是地基下沉?房屋是不是不安全?“每一天都住得提心吊胆,希望有关部门对此进行鉴定。” 至于造成回填土下沉的原因,王飞说,原因有很多,泥沙里的水分流失,或者泥沙通过附近电缆井、自来水井等“逃掉”,也可能造成回填土下沉。那么,回填土下沉对大楼安全有没有影响?王飞表示,回填土下沉对地基没有影响,墙面开裂不是结构性裂缝,不存在安全问题。但考虑到居民因不了解而担心安全问题,已经要求开发商进行全面安全检测,出具相关检测报告并张贴。 黄石市城市规划勘测院报告的结论中明确,庭院沉降部分与主体结构并无关系,属于庭院地下土层自然下沉。也就是说,主体结构安全没有问题。对于庭院沉降问题,黄石中冶置业有限公司承诺,一次性维修到位,避免业主装修及入住后再次沉降而带来的后续问题。
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