这个6月，许多人告别住了4年，租金1200元/年文泽路地铁房，开始自己的“社会人”生涯。

4500元/月万科杭宸刚出租，滨江沿江小户型月租金近万元......他们面临的是怎样的租房市场与价格体系？

网友小徐，以第一人称的口吻，向我们讲述了他走出校园，在杭州第一次租房的经历。

都说大学毕业格外丧，就连往日朋友间日常的插科打诨也逃不过毕业后迷茫的话题。而租房，就是其中绕不过去的一个“坎”。

我们寝室四个人都打算留在杭州。考虑到大家都不是杭州本地，既然决定留杭打拼，先住在一起，互相能有个照应总是会好一些。所以就想着“合租”了。

安全有保证、交通便利些、配套好一点、价格能承受——这是我们的租房标准，其中安全和交通是我们格外看中的两点。不过在杭州想找到这样面面俱到的房子，真的挺难的......

PART.1

6500元/月的雍和府

“我们看的第一套房子。”

作为“新人”，我们看了不少的租房经验贴，越看越不敢相信网上的中介；总觉得便宜没好货，然而贵的又租不起……那叫一个迷茫。

不过迷茫归迷茫，房子还是要找的。为了明确方向，我们以“近地铁”为硬性指标，沿着最熟悉的地铁一号线开始找房。

在网上筛选了许久，我们终于挑中了一个九和路附近的四居，迈出了找房的第一步。

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我们去的时间是中午，不过那天天气不怎么好，天空有些灰蒙蒙的。

从九和路地铁站D口出站，手机地图显示我们离小区还有1.6公里，倒是能勉强算个"地铁房”了。

小区的名字叫“雍泽府”（后经人告知，一般称为雍和府），听起来蛮高大上的。

雍泽府实地看房照片

在小区门口等了有十分钟，中介终于赶到，领着我们进了大门。小区的绿化整体给人的感觉还可以，就是外立面的颜色缺乏新意，看久了容易审美疲劳。

到了所在的楼层。入户大堂、电梯什么的都是中规中矩，没什么特别的地方。

房子的格局是简单的四居，90几平的样子。四个房间的装修都是简装，不过统一的风格倒是让我们觉得很简约，挺不错的。面积比较大的那间带一个独卫，再加上一个简单的厨房和一个公卫，客厅要相对小一些。

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雍泽府实地看房照片

问了问中介，房租是6500元一个月，押一付一。

按理说，这个房子也不算差了，除了周边配套有些欠缺，其他方面都不错。而且能押一付一对我们刚毕业的大学生来说算是相当友好。

可是再一算，平均每个人每月只房租就要交1600多元，再加上水电、煤气、物业、网费，一个月就要近2000元。价格上有些承受不来啊。

无奈，我们只能礼貌地和中介说了一声“需要回去商量一下再作决定”后就离开了。

PART.2

5500元/月的普福家园

“赶紧找一套过得去的租下来吧！”

距之前雍泽府看房过去了近半个月，离我们搬出寝室的期限越来越近，给我们找房租房的时间也越来越短。

这半个月里我们陆陆续续也看了不少房，然而都没能遇到符合我们标准的房源。

赶紧找一套过得去的租下来吧!我们如此想着。

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又一个周末。我们来到了这一次的目标——普福家园。很巧，普福家园和雍泽府一样也是在九和路地铁站附近，从B1口出站，到小区的距离大概是一公里左右。比雍泽府要近一些。

房子的装修显得有些老旧了，不过每个房间都很宽敞。而且其中三个房间带有大阳台，再加上是在顶楼，天气好的时候在阳台上极目远眺，心旷神怡！

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普福家园实地看房照片

这套房子我个人其实是比较心动的，交通便利，配套也齐全，更重要的是房租只要5500元每月。即使算上水电、物业等其他费用，一个月也就1500元左右。

但可惜的是我们最后还是没有租下来，因为房子本身有一个比较致命的缺陷：墙壁。

墙面上的瓷砖和地砖已经有了明显的脱落情况。仔细观察后还发现了一些修补过的痕迹，显然这已经不是第一次脱落了。

普福家园实地看房照片

我们向中介反映，中介联系房东后，房东表示如果我们租下来的话，他可以帮我们补一下。

房东只说了补一下，并没有修的意思，显然他并不打算在这些地方花钱仔细地修缮。可看这些裂缝的破损程度，只是简单地补一下完全没有作用，过不了多久它还是会再脱落。到了那时，如果我们住进去，就只是我们自己的问题了。

PART.3

6000元/月的亲亲家园一期

“我们中出了一个‘叛徒’。”

普福家园之后又过了一周，在一号线沿线找房多次以失败告终之后。这次我们把目光转移到了二号线，锁定了位于二号线墩祥街地铁站旁的亲亲家园一期。从A口出站到小区只有100多米，是真正意义上的地铁房！

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进了小区，光看这个房屋的外立面和装修风格就知道，这里真的算是一个老小区了。不过老小区也有老小区的好，不仅交通十分便利，小区周边的配套也都很完善。

亲亲家园实地看房照片

房子的格局是四室两厅两卫。四个房间里除了一间是由原来的书房改成卧室所以相对较小以外。另外三间的都很宽敞，家具也很齐全。客厅和餐厅分别在进门的左右手，真正做到了南北通透。

租金6000元每月，押一付一，免物业费。性价比可以说是非常高了，我们三个人都很满意......

可惜，也就只有三个人。

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亲亲家园实地看房照片

还有一位，就简称他为W君吧。

一开始我们谁也没有发现W君的异样，直到开始兴致勃勃地讨论房间怎么分的时候，才发觉W君的沉默有些不对劲。于是具体地问了他的感想。

W君没有直接地表示他不喜欢，只是将哪些他可以接受，哪些他有犹豫，哪些他表示拒绝的地方明明白白地告诉了我们。

“我无法想象我自己以后住在这里的样子。”

没有直说，但意思也够明白。

这真的是一套不错的房子，然而要我们三个人去分摊那6000元每月的房租，我们目前也确实没这个实力。所以，很遗憾......

PART.4

4800元/月的利二花苑

“房子是租的，生活是自己的。”

终于，离学校下“逐客令”只剩3天。而我们也在二号线钱江世纪城站附近的利二花苑小区找到了一套不错的房子，距离地铁站只有700米不到。

房子是三室一厅一卫一厨的格局。三间卧室都是朝南，在阳台上能清楚地看见隔了两条街的国际博览中心，等以后绿地的杭州之门建成，想必会更加壮观（就是不知道我们能不能住到那一天......）。

这套房子没有中介，是通过其他同学介绍的个人房源。每个月租金4800元，峰谷电，免物业。总体来说，我们还算满意。

之所以最后找了三居，是因为之前在亲亲家园的那一次分歧。W君觉得他的租房理念和我们三人有些冲突。内部商量之后，他也就退出了合租的队伍。不过我们并没有就此疏远，W君在振宁路附近找到了他心仪的房子，和利二只隔了两个地铁站。我们已经约好了以后互相串门。

经过这一个多月的找房、租房，我们迈出了踏入社会的第一步。离开生活近二十年的校园，今后无论是高兴也好伤心也好，成长也好困惑也好，都将需要我们独自去面对。

房子是租来的，但生活总是自己的......

编辑：徐文罡（实习生）

监制：吾维