近日,梧州零距离网“零距离问政”平台有网友发帖反映红岭一代天城小区出现违建的问题:
该网友在问政平台发帖反映,红岭一代天城小区一楼商铺加建铁棚成二楼。现在梧州全城都在开展城乡环境卫生综合整治和“四城联创”活动,严厉打击违建,但今年4月份依然有商家顶风作案,违规在天台加建铁棚,损害业主权益,请政府有关部门即时拆除该违章建筑,避免其他商户跟风效仿。
该网友还附上了相关图片,反映情况。
网友指出,下图红框处为违建最初的样子,上图为现状。
从网友提供的图片可以看出,一开始只是搭建了框架,后来还加装了玻璃。
有关部门于近日答复了该问政。
市市政和园林管理局网络发言人答复指出,已向该小区发放责令停止违法行为通知书,要求负责人前来接受调查。
答复中还透露,该小区开发商自称此处搭棚的初衷是为了解决屋顶漏水问题,“经过几次修补都无法彻底解决,为了顺利交付给业主,只能在铺位顶上修建一个铁棚来彻底解决漏水问题”,目前开发商正与相关规划部门沟通。
有网友质疑,这到底是开发商违建的借口,还是在用错误的方法补镬?
这是谁在违建?
6月28日,记者来到涉事的小区进行走访。网友所指的违建铁棚位于一代天城小区五号楼的商铺楼顶空地处,目测面积超150平方米。铁棚的左侧是一家幼儿园,但两者并不相通。
搭建在二楼平台处的铁棚,四边装了玻璃墙,留有一个门口,里面空荡荡的。陈业漾摄
铁棚与幼儿园连接,但并不相通。陈业漾摄
在该小区门口,记者采访了这里的一名业主小韦。小韦称,二楼平台上的违建已经有两个多月了,平时二楼是封闭的,在小区内进不去,多名业主曾经一起向物业反映违建的情况,但物业并不理会。另外一名姓何的业主告诉记者,搭建铁棚的可能是旁边的幼儿园。
走访期间,有多名业主向记者表示,这里不仅商家有违建行为,有些二楼平台处的住户也会私自搭铁棚。
随后,记者来到小区物业处询问情况。小区物业表示,他们并不管理建设方面的问题,这些属于开发商的问题。而旁边的幼儿园园长则表示,幼儿园区域与铁棚区域并不相通,他们也没有搭建这一铁棚。
接着,记者又来到该小区售楼部,相关办公室的工作人员表示,并不知道是谁违规搭建,自己不负责管理这些方面的事情,有什么问题都等待政府相关部门核查,他们依照相关政策文件执行。
6月28日下午,记者致电市城市管理执法局执法科,该科室工作人员表示,该问政已经转移给住建委作进一步监督核查,待监督核查认定属违法建筑后,会采取下一步行动。
有意思的是,该问政帖子之前正是由市住建委申请转移给市市政局处理的。
一个月两个部门相互转移问政
记者留意到,在“零距离问政”平台,5月28日,梧州市住建委率先对该问政贴进行了回复:
根据我市城市管理体制改革工作方案,原属市住建委职能对未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定进行建设、未取得建筑工程施工许可证进行施工行为的处罚权已划转梧州市城市管理执法局行使。反映的问题如涉嫌违法建设、违法施工行为,建议转市城市管理执法局办理。
6月27日,梧州市城市管理执法局在问政帖子上做出回复,称4月24日,该局城管执法人员会同长洲区打非队工作人员前往现场调查,对红岭小区一代天城面积约164平方米的钢结构铁棚发出《行政执法调查通知书》和《责令停止违法行为通知书》,要求负责人带齐相关证件前来接受调查。
对此,红岭一代天城小区开发商梧州市东方森源房地产有限公司表示,在小区5号楼11、12、13、14号铺位屋顶存在漏水问题,经过几次修补都无法彻底解决,为了顺利交付给业主,只能在铺位顶上修建一个铁棚来彻底解决漏水问题,目前公司正就该方面问题和相关规划部门进行沟通。
市政部门建议,将该问政转移至规划主管部门先行监督核查,如规划部门认定属违法建设后,再依法移送市政局查处。
目前,有关部门未对该问政有进一步回复。
有几个问题大家不妨想一想答案:
屋顶漏雨。所以这房子当初是如何通过验收的?
屋顶漏雨,要加建有落地玻璃的铁棚来挡雨。 Excuse me,这是在考验执法人员的智商吗?
查处违建的职能到底由谁来执行?
文字:陈业漾
图片:除署名外,网友供图
编辑:黄祎婧
校对:谭丽卓
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