去年12月份，我们栏目报道了，不少购房者购买了临高阳光城小区的商品房，却迟迟无法网签合同。经查，部分房产被开发商抵押给银行，开发商涉嫌违规销售抵押房源被处罚。如今，大半年的时间过去了，购房者们反映抵押房源还没解押，让人心慌慌。

2017年12月份，不少购房者反映，在临高阳光城小区购买房产，有的已经收房入住了，但是购房合同迟迟未签。还有的购房者虽然与开发商签订了购房合同，但是合同没有经过备案，属于无效合同。对此，开发商海南友联五岳置业有限公司称为了开发需要，将部分房产抵押给了银行。等房子解压后，才能网签合同。而临高县房管局表示，抵押房源属于不能出售的房源，开发商涉嫌违规销售，被处3万元的罚款。同时，房管局要求开发商尽快将房产解押。如今，半年的时间过去了，购房者们依然没能签成购房合同。

临高阳光城小区 购房者 刘女士：2017年3月15号买的房子，说的是5月5号跟我们签合同，然后就一直没签，又拖到年底，年底的时候一直没签，后来又说2018年的6月30号之前给所有的业主都办完，昨天我去找他，他说7月中旬跟我签，今天去找他又说7月底才能签，就我不知道哪一句是真的，什么时候才能办下来。

临高阳光城小区 购房者：今年又说6月底（签合同），我们就6月13号从唐山飞过来了，就为了签这合同，然后他又推到今年说10月份，10月份又说今年的年底，就一直推到现在。

与当初的情况一样，部分购房者迟迟没能签合同，部分购房者即便签了合同，也没能网签备案。

临高阳光城小区 购房者 薛先生：没有登记，网签没有，我们也担心，这个房子到底会出现什么问题，那么有可能一房两卖，如果他真的没办理（备案）没有持久的监控，就出现个问题，咱们同样几个朋友都出现这个问题。

针对这些问题，记者找到开放商——海南友联五岳置业有限公司，销售总监称，他们已经解押了部分房产，但是因为审批流程较为复杂，200多户抵押房产要想全部解押的话，还需要更多的时间。

海南友联五岳置业有限公司 营销总监 符吉精：已经在解押了（记者：已经在解押了是吗？）对 （记者：那6月底之前能不能给他们签合同？）6月底之前签不了，因为现在网签这块流程特别长，审批工作有点多，全盘考虑了一下，就是说把剩下的分小批往前推进，按购买时间排，我们很坚决的告诉你，不会存在一房多卖，这个是底线。

当场，这名销售总监承诺，今年年底会将所有房产都完成解押。而对于部分购房者手握合同，却没有备案的情况，这名销售总监也表示，因为他们是中途接手楼盘，这属于交接过程中留下的历史遗留问题。接下来，他们也会一并帮助这部分购房者重新网签备案。可对于开发商的答复，在场的购房者们依然忧心忡忡。

临高阳光城小区 购房者：确实还是心里头非常担忧，因为我在过来的时候，我是不是又白来了，又是一个概数，然后他又拿一些事，让我什么时候还来啊，我每次的路费，吃住飞机票什么的， 班上还得请假，这都是一笔费用，（希望）相关的部门，知道我们这种情况也是督促咱们开发商。

对此，临高县房管局表示，他们会督促开发商尽快将业主的房产解押。

【电话采访】临高县住房保障和房产管理局 局长 罗国彪：会叫他尽快，符合条件了，有资金了尽快归还（记者：那还有其它方法吗？）现在只能是通过客户来起诉他，违约了嘛，违约的话要承担违约责任，那只能通过司法途径，比如说我告你起诉到法院，法院采取措施。

开发商将抵押房源再出售，这既损害购房者权益，又涉嫌违规销售。希望这次，开发商能兑现承诺，职能部门也能尽到监管责任，帮助购房者早日网签备案，让大家安心。

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本期编辑：张扬扬