"今日凌晨3点40分北辰营销中心已排到260号，5点40分现场已超过600余人。"凌晨3点，长沙街头，买房故事并不平静。这也是万先生第三次参与北辰三角洲的"千人认筹"了，"300元一个号，偏远地区另算交通费，需提前一天预约！"

抢房的场面越热闹，万先生的生意越"红火"。7月9日，北辰三角洲、天健城取得预售证并与近日认筹，便出现了这样的场景：凌晨排队、中暑晕倒、现场打架，办理业务的连绵不绝的排出1公里，"疯狂排队买房"的一幕再次在长沙上演。

现场

暴晒4个小时，却被堵在门外

图片来源：芒果都市

"昨天中午1点临时收到信息认筹，在36℃的高温下暴晒4个小时，结果下午5点直接关门，部分客户还冲进营销中心，与保安发生了冲突。"市民李先生从衡阳赶到长沙，却见证了昨日天健城混乱的"抢房现场"。

项目昨天上午九点开始认筹，但消息通知不到位，现场一片混乱。

每天也就三百多个号，基本到下午2点已经禁止再排队，还有市民凌晨来排队，拿着凳子坐到了今天。也有人今早7点来的，加上工作人员休息时间，排队10小时已成常态。

天健城的保安人员

在当下，抢房似乎成为一项考验，不仅要运气好，还要身体好。

7月11日12点14分记者在北辰三角洲营销中心发现，队伍中一名女士突然中暑晕倒。热心人递来藿香正气水，但因人数众多以及栏杆的阻碍，安保人员在两分钟后才扶起丁女士。

我在长沙工作，今天特意请假在上午八点就赶营销中心。因无人替换休息，一上午没喝水，体力不支中暑晕倒了。

被扶出队伍时，丁女士还不忘跟安保人员叮嘱："我在前面的，快排到了。"对此，保安人员承诺："你先休息，休息好了，再给你安排到原队伍里。"

图片来源：芒果都市

据悉，本次天健城和北辰三角洲分别推出房源783套、936套。截至今日中午12点，北辰三角洲已认筹700余人。以三天认筹时间推算，此次认筹人数将达到4000余人。而天健城方面则表示，具体认筹数将在后天公布。

观察

高额差价的诱惑下，楼市更疯狂

疯狂抢房，这反映了刚需购房者一种焦灼的心态。高额的差价，高位的房价，让长沙楼市显得焦躁不安。

"排队最根本的原因还是在于价格，一、二手房房价倒挂。"一位房企负责人指出，实行"新房限价"的背景下，一、二手房房价倒挂是一个非常普遍的现象，两者差价从几千元不等甚至上万，"这就相当于政策帮你打了折扣。"

为给长沙楼市降温，早在6月27日，长沙市住建委就出台《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》，规定参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍。如申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序，工作时间以最早缴纳社保或个税时间作为起算点。

不过，总是上有政策，下有对策。突然放盘、选择性通知等"对策"层出不穷，由此也引发了一系列矛盾。

天健城，明明我进行了登记，昨天认筹竟然没通知我！开发商从认筹的3000人中，如何按户籍年限或工作年限排序，这其中是否又存在猫腻？

市民

张先生

对此，一名房企负责人认为，按户籍年限或工作年限排序，这确实是个模糊区域，开发商的操作空间增大，或导致某种"关系户"的存在。此外，开盘信息的不对称，也会让部分真正刚需者和"房票"失之交臂。

记者 卜岚 实习生 邓佳欣 曾理