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从三四月份火爆的排队订购，到五六月份日渐浓重的观望情绪，大连楼市 " 退烧 " 的迹象明显。6 月成交套数整体环比下降了 15%，成交低位徘徊似乎是普遍现象。

根据国内第三方找房比价平台——诸葛找房数据研究中心记录，6 月份，大连市新房和二手房的备案成交总量为 9108 套，成交总面积为 1562484 平方米，环比成交总套数下降 15.01%，成交总面积下降 15.65%。其中，商品房成交总量为 3927 套，环比下降 16.62%。

统计显示，上个月大连成交住宅 2480 套，环比下降 22.42%；非住宅 1447 套，环比下降 4.36%。分区域看，当月各区成交数据为：甘井子 2143 套，环比下降 18.42%；中山 1284 套，环比下降 11.32%；西岗 80 套，环比下降 6.97%；沙河口 420 套，环比下降 23.49%。

当月，大连市二手房成交总量为 5181 套，环比下降 13.75%；其中住宅 5006 套，环比下降 14.36%；非住宅 175 套，环比上涨 8.69%。甘井子 2683 套，环比下降 16.72%；沙河口 1187 套，环比下降 10.61%；中山 741 套，环比下降 11.36%；西岗 570 套，环比下降 8.21%。

据新峰地产和房谱网数据显示，2018 年第 27 周（7 月 2 日至 7 月 8 日）大连共销售 1042 套房源 ( 旅顺口区数据暂缺 ) ，商品住宅销售面积为 9.2 万㎡，销售面积环比下降 70%。

不过，成交量下降的同时，大连地区的房价相对平稳。近期一份 "6 月 31 个热点城市房价 " 显示，大连 6 月新房均价为 13884 元 / 平方米，环比上涨 1.5%；二手房均价 12967 元 / 平方米，环比上涨 1.1%

半岛晨报、海力网记者苏琳