(网络配图)
从三四月份火爆的排队订购,到五六月份日渐浓重的观望情绪,大连楼市 " 退烧 " 的迹象明显。6 月成交套数整体环比下降了 15%,成交低位徘徊似乎是普遍现象。
根据国内第三方找房比价平台——诸葛找房数据研究中心记录,6 月份,大连市新房和二手房的备案成交总量为 9108 套,成交总面积为 1562484 平方米,环比成交总套数下降 15.01%,成交总面积下降 15.65%。其中,商品房成交总量为 3927 套,环比下降 16.62%。
统计显示,上个月大连成交住宅 2480 套,环比下降 22.42%;非住宅 1447 套,环比下降 4.36%。分区域看,当月各区成交数据为:甘井子 2143 套,环比下降 18.42%;中山 1284 套,环比下降 11.32%;西岗 80 套,环比下降 6.97%;沙河口 420 套,环比下降 23.49%。
当月,大连市二手房成交总量为 5181 套,环比下降 13.75%;其中住宅 5006 套,环比下降 14.36%;非住宅 175 套,环比上涨 8.69%。甘井子 2683 套,环比下降 16.72%;沙河口 1187 套,环比下降 10.61%;中山 741 套,环比下降 11.36%;西岗 570 套,环比下降 8.21%。
据新峰地产和房谱网数据显示,2018 年第 27 周(7 月 2 日至 7 月 8 日)大连共销售 1042 套房源 ( 旅顺口区数据暂缺 ) ,商品住宅销售面积为 9.2 万㎡,销售面积环比下降 70%。
不过,成交量下降的同时,大连地区的房价相对平稳。近期一份 "6 月 31 个热点城市房价 " 显示,大连 6 月新房均价为 13884 元 / 平方米,环比上涨 1.5%;二手房均价 12967 元 / 平方米,环比上涨 1.1%
半岛晨报、海力网记者苏琳
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