这一两年来三四线的房价节节攀高，纷纷过完万，多地出台调控政策，仍然阻挡不了大幅增长的趋势。个人认为虽然一二线严控房价的增长的情况下，可是相对于外来人口一二线城市房价仍旧是遥不可及，再则一二线城市对外来人口的有着诸多限制的购房政策，消费越来越高，租房费用越来越高，外来人口子女入学越来越难等问题的综合考虑，使得越来越多外来人口出现返乡潮，逃离一二线城市。大量的一二线打拼者退而求其次，返乡购房。同时在对不限购不限贷的三四线城市,大量炒房团的涌入也是三四线城市的房价上涨因素之一。

对子女教育的问题，人人都想到师资力量雄厚的学校上学，一者造成的越来越多人往城里跑，二者原地的已有房子学生家长购买学区房，无形中也增加了购房的需求。随着城镇一体化建设，旧城的改造，每年都有大批棚改的拆迁户.棚改货币化安置，政府发给拆迁户的不是现金，是“房票”，拿房票可以去指定的若干家地产商那里换成房子，多不退少补，造成拆迁户人手好几套的房子，棚改货币化无形中刺激了三四线城市房地产市场。

诸多的原因造就了三四线城市房地产市场，希望还是趋于理性的对待，无须听风就是雨疯狂的加入买房的队伍中，迫切让自己成为房奴。