潘石屹：央行发的钱多房价自然就上涨

最近，SOHO中国董事长潘石屹在接受采访时表示，单纯谈房价谈房地产市场是永远看不清楚的，房价只取决于央行发多少钱。

潘石屹认为既然央行发了钱，房价自然是要上涨的，房价就像个蓄水池，如果把央行发的这些钱放到别的地方更要出问题。

“单纯地你谈房价，谈房地产市场是永远看不清楚的，你得到的结论就是井底之蛙。你要考虑整个经济、贸易、全世界的问题、央行的事情、货币到底发多少，这些事情考虑清楚才能把房地产的问题回答了。”

潘石屹认为，“中国房地产市场不取决于国土资源部，也不取决于住建部，只取决于人民银行发多少钱，央行发的钱多房价自然就上涨。”

他认为，当前中国房地产市场存在较明显的泡沫，从两个地方可以看出。第一是当前人均住房面积超过34平方米，这已经是发达国家水平了，第二就是较低的租金回报率。但是依旧有人买房，他们寄希望于房价上涨、资产升值。

对于央行7000亿放水，潘石屹认为这对老百姓来说是不好的，“因为你发的钱是没成本的，老百姓的钱是用汗水赚来的钱。”

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