中国房价目前的情况，只有更高没有最高。

虽然从2018年一开始，政府在不断的推出各种房地产相关的政策措施，包括限购、提高第二套房价的首付比例、社保要求、摇号等等。但是房价目前的形式好像根本没有要刹车的意思。很多城市还是一房难求。

很多人都在说，房价涨那么高，很多人都买不起，而有钱的人不管怎么样的政策都可以规避。最终伤害的都是刚需。那你想过没?万一有一天房价真的开始跌了，你就真的会买吗?

很多人考虑都不会考虑，直接就会从口中奔出三个字：“肯定会”。

我们先不着急考虑你会不会买，我们先来看看当年海南房价暴跌的案例：

1992年年初，海南建省。人数不过655.8万的海南岛上竟然出现了两万多家房地产公司。短短三年，房价增长超过4倍。

可是到了1993年6月23日，终场哨声突然吹响。时任国务院副总理的朱镕基发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

最后导致的结果是：一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。开发商纷纷逃离或倒闭，造成闲置土地2172公顷，积压空置房107万平方米，“烂尾楼”的停缓建工程108个，建筑面积121万平方米，被套资金超过220亿元。

大家要知道：最高的时候海南的房价普遍在6000～8000元/平方米，甚至有超过1万/平米，而之后楼市价格跌到500～1000元/平方米，并且长期有价无市。直到2005年，此前的“烂尾楼”和空置房才被消化掉。

大家请注意：海南从1993年至2005年，房价几乎在500～1000元/平方米，那么低的价格都需要整整12年时间的时间消化。

所以，如果中国目前的房价也真正开始跌了，你还会买吗?

或许对于刚需来说，我买房子是为了住的，涨和跌与我无关。