在中国,不管是北上广,还是小村镇,只要有人的地方,就有房地产。
中国的楼市也在不断的上涨,但是富豪李嘉诚,却在这两年突然撤离了中国楼市,这到底是为什么呢?
李嘉诚进入中国房地产市场的时候,中国的房地产刚刚起步。
当时国内的投资商意识不强,李嘉诚都是以低价拿到的土地,经历了20年的上涨,早就铜铁变成金银了,所以这个时候撤离,他仍然是赚了。
中国楼市现状
其实房地产投资,就跟养猪一样,猪养肥了自然要卖掉,如果继续养着,反而会增加成本。
加上中国房地产最火爆的时代已经过去了,虽然有些城市房价还在涨,但完全没办法跟以前比。
中国的人口老龄化,也是一个原因,这也导致在未来,会出现大量的空置房,到时候房价可能还会出现大幅度的下降。
李嘉诚的策略
而李嘉诚作为商界老司机,极少出现亏本的情况,加上他对房地产市场的变化把握非常准,意识到发展风向在慢慢改变。
而在他撤离中国房地产之后,很多地产开发商,也出现了一些问题。
例如万达在甩卖资产变现,不再做单一的房地产商,万科的发展策略也做了很大的调整,潘石屹同样也是。
在加上最近李嘉诚年纪大退休了,此时不撤更等何时呢。
加上其他一些国家的楼市处于火爆阶段,所以这个时候选择撤离中国楼市,也是有他独特的理解!
当然作为打工族一员,也是希望中国的房价,能够回归平民水平。
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