招商局蛇口工业区控股股份有限公司党委副书记、董事、常务副总经理刘伟在 2018 年博鳌论坛接受媒体专访。 ( 人民网 刘莉 / 摄 )

人民网北京 8 月 3 日电 ( 伍振国 实习生 吴凡 ) 2 日 , 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 ( 招商蛇口 001979.SZ ) 党委副书记、董事、常务副总经理刘伟 , 在 2018 年博鳌房地产论坛 " 模式的胜利 " 主题论坛上透露 , 招商蛇口未来将在长租公寓的开发运营方面 , 计划规模达到百万平方米的量级。

刘伟指出 , 在长租公寓方面 , 招商蛇口在多年前就有 60 万平米的面积在运营 , 目前投入的长租公寓出租率都在 95% 以上。在国家政策的支持下 , 以及一些新的金融产品的支持下 , 招商蛇口的长租公寓业务快速发展 , 现在在华北、华东、华中和华南区域都有一些布局 , 形成了自己的产品线 , 且这个产品线在海外也有分布。招商蛇口内部把它称作 " 壹 " 系列 , 涵盖 " 壹间、壹栈、壹棠 " 等 , 这些各种档次的长租公寓将在众多城市出现。刘伟表示 , 招商蛇口旗下运营的长租公寓服务标准都相同 , 已经总结出一套完整的体系。

当谈及对规模的追求 , 刘伟表示 :" 其实现在都忙不过来 , 各地项目很多 , 开发量也很大。虽然不缺资源 , 招商蛇口还是积极接手了很多新项目。计划在未来几年达到百万平米的水平。"

刘伟强调 , 招商蛇口正由资源型向服务型企业转变 , 从高周转向持有型转变 , 挑战是巨大的。" 创新转型说起来简单 , 做起来不容易 , 要有定力 , 要有耐心 , 要有偏执狂 , 有时候甚至需要‘疯子’。" 他说。