8 月 3 日，乌鲁木齐发布楼市新政：为促进乌鲁木齐房地产市场平稳发展，购房人可凭《征收补偿资金结算单》购买乌鲁木齐市范围内房地产开发项目中的现房或已办理预售许可证的新建商品房。截止今日（8 月 6 日），新政出台 3 天，乌鲁木齐共有 35 盘实行《结算单》享 2% 的优惠。
政策出台之后，乌鲁木齐网友的评论各不相同，有人认为这是一种限制，为了防止资金向外流。
有人认为这是一种控制。因内地城市西安、杭州等城市打人才战略来促进楼市成交，落户政策过于宽松，所以为了防止人口再度流失，政府将拆迁现金变更为固定资产。
当然，还有人认为这是一种促进。上半年乌鲁木齐房价虽在稳步上涨，但在成交量方面，走势却趋于缓慢。
从拆迁的节奏不难发现，2018 年乌鲁木齐拆迁虽然一直在进行，但是进度缓慢，以西河坝前街为例，五一之前墙面上画着各种 " 拆 " 字，大小店铺也关门不再营业。但时隔三个月，仍有网友留言表示想了解西河坝前街的拆迁进度，并表示这一片区的拆迁是不是就此 " 凉了 "？
据悉，2018 年全国的棚改政策在做相应的调整，所以乌鲁木齐拆迁进度放缓并不是一个特例，但不可否认的是《结算单》新政的出台，是促进房地产发展的手段，而房价是否回受其影响，还需要看后期市场的反应。
（编辑：马蛋壳）
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