2018年赛程已过半，每个城市也交出了各自的成绩单，“2018年中国百强城市排行榜”新闻发布会在上海举行，会上除了发布2018年中国百强城市排行榜外，还同时发布了储蓄、公共财政收入、消费、工资、固定资产投资5大单项百强榜单。

此次北京以高93.74分稳居榜首，上海、广州分别分列二、三位。除了2018中国百强城市排行榜榜单外，本次还同时发布了居民储蓄最高的十大城市、财政收入最高的十大城市、消费力最强的十大城市、工资水平最高的十大城市、固定资产投资最高的十大城市5大单项百强榜单。

​ 但是对投资者来说，特别是执着于“房事”的朋友，在这其中嗅出的是房产先机。一味纠结如何选房的朋友，少不了拿城市GDP总量和人均GDP及人口流量来作参考。拿到地该如何选择投资基地?怎么买房才不会亏?

投资买房的口诀：长期看人口、中期看土地、短期看金融这句话是有一定道理的，好比一线城市深圳来说，如果说房价要下跌，那基本是不可能的，深圳这个一线城市的外来人口有多少?逢年过节的时候可以看看这座“空城”就知道了。所以，人多地少房价要跌是玩笑话。

其次，再针对各个城市的发展所出台的人才政策，今年深圳买房的大学生是甚至可以享受6折的优惠，这等诱惑一般人都受不住。另外我们可以再看看武汉这个发展迅速的城市，武汉本身工业基础雄厚，近年来经济发展速度快，总量增长迅速。这次的城市GDP排名是9名，而消费力是第6名，固定资产投资排名第3。对比2017年是质的飞跃，照此看来投资前景也是很可观的。

最后小小金融要跟大家说说买房要注意的几点：

1、地铁、地铁、地铁;地铁站1公里内优先考虑，2公里可考虑，3公里以上就可考虑其他位置。

2、尽量选择品牌开发商，可保证房子质量和售后。

3、要么选一房的小户型，要么咬咬牙选小三房。

4、朝向与楼层之间，以朝向为主，楼层次要一些。

5、能贷多少就贷多少，长期看，货币是贬值的趋势。

6、首选买住宅，尽量不要买商业性质的公寓类住宅，不划算。

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