" 以后再也不用担心爬楼梯又喘又累了，盼了这么久的电梯终于装好了。" 家住长城天一家园 5 栋 2 单元的杨世海老人终于实现了自己的一个小梦想，在他和 2 单位业主的集体努力下，天一家园老旧小区加装电梯项目进入最后的调试验收阶段，预计 14 日正式启用。这是安徽省首个由业主自治申请达成一致的老旧小区加装电梯项目，合肥乃至全省老旧小区安装电梯具有示范借鉴意义。

天一家园加装电梯项目完工

老旧小区没电梯，老人爬梯又喘又累；既有住宅没电梯，搬东西上楼可真要命 …… 目前，既有多层住宅没有电梯给居民带来生活不便，居民希望加装电梯的呼声不绝于耳。 6 月 6 日，合肥市蜀山区天一家园小区 5 栋 2 单元加装电梯工程正式施工，这是全省首个由业主主动申请，达成一致意见、最终成功进场施工的项目。

提到这个宝贝电梯， 70 岁的杨世海老人很是感慨，早在 两三年前，他就萌生了装电梯的想法。" 我家住在 4 楼，随着年岁增长，爬楼梯对我而言越来越难。而且我们这栋 6 层小楼的住户，很多人岁数都不小，爬上爬下是件辛苦事。"2016 年，蜀山区在全省率先实施既有建筑加装电梯试点，让他看到了希望。

他的想法很快在邻居间传开了，楼层高的住户表示赞同。但问题也来了，安装电梯可能会影响到通风和采光，一楼的住户又用不到电梯，他们能同意吗？根据 2017 年蜀山区出台的《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》，在既有建筑上加装电梯，必须得到全体业主的同意，一家不同意都装不了。

大家的事商量着办，众人拾柴火焰高。解决问题，离不开一轮又一轮的劝说、协商工作。" 一楼和二楼的住户是同事，大家有事都好商量，最终 6 层楼 12 户人家都答应了。 " 杨世海说。

经过一起商讨，六楼 2 户人家各出 41400 元，五楼各出 32200 元，四楼各出 23000 元，三楼各出 11500 元，二楼各出 6900 元，一共是 23 万元，加上政府的 25 万元补贴，安装电梯的费用不仅足够，还能余下一些，经过大家商议，准备拿出一部分给一楼住户作为补偿。不过一楼的住户没有接受补偿，也乐意支持邻居们的想法。

蜀山区住建局有关负责人告诉记者，作为全省首个业主全程自主加装的电梯，从申请到电梯购买、设计、审图、监理等，都是业主自主而为，但自主行动并非易事。，这其中不仅要有像杨世海这样的热心人，还要业主齐心协力，算账，选电梯品牌，和电梯公司协商问题等，一件小事做不好，整个电梯计划都无法实施。

" 老年人对于自己住的老房子都比较有感情，大家轻易不舍得搬家，今后老旧小区安装电梯是主流，我们这个单元的邻居们一起做了好榜样。" 杨世海说道。

电梯运行电费和维保不用担心

记者看到，崭新的电梯已经可以使用，待验收之后便可以正式启用，电梯很快，很安静，居民将一块钱硬币放置其中，电梯从一楼上到六楼，硬币未倒。据电梯施工方负责人介绍，按照每天运行 24 小时计算，每个月费用约五六十元。2 楼以上的 10 户人家每家每月平摊五六元钱。但实际上电梯大多数时候不会 24 小时运行。电梯安装完毕后，还将会给所在楼道单元的居民发放使用 IC 卡，今后居民凭 IC 卡使用电梯，外人无法使用。

电梯施工方相关负责人介绍说，多层住宅加装电梯在安全维护上，因为楼层低，使用频率低，比普通高层安装的电梯损耗要小得多。此外，加装的电梯前 10 年由电梯公司免费维保，第 11 年开始每户每年掏 400 元钱就可以进行维保了。

其他老旧小区安装电梯陆续启动

2016 年 3 月，蜀山区在全省率先实施既有建筑加装电梯试点工作 ;12 月 31 日，林业厅小区 3 号楼 2 单元首部电梯正式投入使用，其余 4 部电梯也于 2017 年年底全部投入使用。目前，这几部电梯运行状况均良好。随着试点项目的成功推进，蜀山区各小区居民纷纷有意加装电梯。

2017 年 7 月出台《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》加大民生力度投入，以单部电梯补贴 25 万元（含 10 年维保费）的形式，积极鼓励老小区居民加装电梯。提高老小区居民生活水平，并力求与小区环境综合整治相结合，避免造成 2 次施工浪费。

截止目前，长城天一家园电梯吊装完成后，蜀麓苑小区 7 栋 1 单元业主已于 8 月初和合肥万银电梯工程技术有限公司完成签约，加装电梯项目正式开工，这也是全省第二部遵循 " 业主自愿、公开透明、充分协商 " 的原则，自主完成的加装电梯项目。司先玲、潘俊琦、季云冈合肥晚报、ZAKER 合肥记者 杨赛君文图