安徽首个由业主自治申请达成一致的老旧小区装电梯项目完工 蜀麓苑等小区安装电梯也陆续启动

" 以后再也不用担心爬楼梯又喘又累了,盼了这么久的电梯终于装好了。" 家住长城天一家园 5 栋 2 单元的杨世海老人终于实现了自己的一个小梦想,在他和 2 单位业主的集体努力下,天一家园老旧小区加装电梯项目进入最后的调试验收阶段,预计 14 日正式启用。这是安徽省首个由业主自治申请达成一致的老旧小区加装电梯项目,合肥乃至全省老旧小区安装电梯具有示范借鉴意义。

天一家园加装电梯项目完工

老旧小区没电梯,老人爬梯又喘又累;既有住宅没电梯,搬东西上楼可真要命 …… 目前,既有多层住宅没有电梯给居民带来生活不便,居民希望加装电梯的呼声不绝于耳。 6 月 6 日,合肥市蜀山区天一家园小区 5 栋 2 单元加装电梯工程正式施工,这是全省首个由业主主动申请,达成一致意见、最终成功进场施工的项目。

提到这个宝贝电梯, 70 岁的杨世海老人很是感慨,早在 两三年前,他就萌生了装电梯的想法。" 我家住在 4 楼,随着年岁增长,爬楼梯对我而言越来越难。而且我们这栋 6 层小楼的住户,很多人岁数都不小,爬上爬下是件辛苦事。"2016 年,蜀山区在全省率先实施既有建筑加装电梯试点,让他看到了希望。

他的想法很快在邻居间传开了,楼层高的住户表示赞同。但问题也来了,安装电梯可能会影响到通风和采光,一楼的住户又用不到电梯,他们能同意吗?根据 2017 年蜀山区出台的《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》,在既有建筑上加装电梯,必须得到全体业主的同意,一家不同意都装不了。

大家的事商量着办,众人拾柴火焰高。解决问题,离不开一轮又一轮的劝说、协商工作。" 一楼和二楼的住户是同事,大家有事都好商量,最终 6 层楼 12 户人家都答应了。 " 杨世海说。

经过一起商讨,六楼 2 户人家各出 41400 元,五楼各出 32200 元,四楼各出 23000 元,三楼各出 11500 元,二楼各出 6900 元,一共是 23 万元,加上政府的 25 万元补贴,安装电梯的费用不仅足够,还能余下一些,经过大家商议,准备拿出一部分给一楼住户作为补偿。不过一楼的住户没有接受补偿,也乐意支持邻居们的想法。

蜀山区住建局有关负责人告诉记者,作为全省首个业主全程自主加装的电梯,从申请到电梯购买、设计、审图、监理等,都是业主自主而为,但自主行动并非易事。,这其中不仅要有像杨世海这样的热心人,还要业主齐心协力,算账,选电梯品牌,和电梯公司协商问题等,一件小事做不好,整个电梯计划都无法实施。

" 老年人对于自己住的老房子都比较有感情,大家轻易不舍得搬家,今后老旧小区安装电梯是主流,我们这个单元的邻居们一起做了好榜样。" 杨世海说道。

电梯运行电费和维保不用担心

记者看到,崭新的电梯已经可以使用,待验收之后便可以正式启用,电梯很快,很安静,居民将一块钱硬币放置其中,电梯从一楼上到六楼,硬币未倒。据电梯施工方负责人介绍,按照每天运行 24 小时计算,每个月费用约五六十元。2 楼以上的 10 户人家每家每月平摊五六元钱。但实际上电梯大多数时候不会 24 小时运行。电梯安装完毕后,还将会给所在楼道单元的居民发放使用 IC 卡,今后居民凭 IC 卡使用电梯,外人无法使用。

电梯施工方相关负责人介绍说,多层住宅加装电梯在安全维护上,因为楼层低,使用频率低,比普通高层安装的电梯损耗要小得多。此外,加装的电梯前 10 年由电梯公司免费维保,第 11 年开始每户每年掏 400 元钱就可以进行维保了。

其他老旧小区安装电梯陆续启动

2016 年 3 月,蜀山区在全省率先实施既有建筑加装电梯试点工作 ;12 月 31 日,林业厅小区 3 号楼 2 单元首部电梯正式投入使用,其余 4 部电梯也于 2017 年年底全部投入使用。目前,这几部电梯运行状况均良好。随着试点项目的成功推进,蜀山区各小区居民纷纷有意加装电梯。

2017 年 7 月出台《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》加大民生力度投入,以单部电梯补贴 25 万元(含 10 年维保费)的形式,积极鼓励老小区居民加装电梯。提高老小区居民生活水平,并力求与小区环境综合整治相结合,避免造成 2 次施工浪费。

截止目前,长城天一家园电梯吊装完成后,蜀麓苑小区 7 栋 1 单元业主已于 8 月初和合肥万银电梯工程技术有限公司完成签约,加装电梯项目正式开工,这也是全省第二部遵循 " 业主自愿、公开透明、充分协商 " 的原则,自主完成的加装电梯项目。司先玲、潘俊琦、季云冈合肥晚报、ZAKER 合肥记者 杨赛君文图

发表评论
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:

相关文章

推荐文章

'); })();