昆明“白马南区一墙之隔要建高楼”一事,春城晚报从2016年起曾进行连续追踪,由于居民担心房屋采光及安全等问题,小区边一直没有新的建筑落成。但今年8月20日,白马西区社区居委会发布通知,让白马南区居民到居委会填写改造民意调查表。截至21日记者采访时,共收到近100份调查表,只有80%左右同意拆迁。如果到最后,白马南区10栋房子477户住户的同意率无法达到 《昆明市国有土地上房屋征收与补偿指导意见》要求的90%,这个小区将失去旧城区改建的机会。

要求填写是否同意和补偿方式

1997年左右,最早一批业主搬入白马南区居住。由于建盖时间较长,该小区内45栋、46栋等房屋前均出现地面下沉。其后,按昆明市环保局官网公布的《“KC2010-130”建设项目环境影响报告表》显示,将在白马小区白鹤里旁设计建盖高层住宅3栋。 但由于居民担心房屋采光及安全等问题,小区边至今没有新的建筑落成。

20日,白马西区社区居委会发布通知,让所属管辖的白马南区居民到居委会填写改造民意调查表。调查表上需填写的内容为:产权人、房屋坐落、联系电话、是否同意片区改造、补偿方式等。

只有80%左右业主同意拆迁

白马西区社区居委会书记、主任陈桂莲表示:“两年前,衡器厂改造建房子影响到部分居民住户的采光,当时只有几户受到影响,但有的居民要求整体拆迁,不能只拆迁一部分。所以政府这次改造,进行民意调查,由居民自己决定,须达到90%以上才同意拆迁。”她补充,白马南区10栋房子477户都要求填写此次民意调查。

从20日早上开始发放民意调查表,截至目前已回收近100份,但从目前的情况看只有80%左右的同意率,暂时还达不到政府要求的90%。而在选择同意改造的回复中,选择回迁的人较多。

业主们很纠结 意见五味杂陈

记者在小区了解到,大多数还未填写调查表的住户是因为房屋已租出去了,租客早出晚归,几乎不关心通知,也有的还没通知业主,这是现在民意调查工作中影响进度的最主要原因。

业主李奶奶是当初反对房屋背后建高楼的住户之一,但这次她赞同改造回迁。李奶奶所居住的地方离衡器厂分界处最近,距离最短的地方,离分界围墙仅两米左右,如果建造起高层,将会严重影响房屋的采光。“白马社区我们已经住了二十年了,如今政府要给我们进行改造回迁,对我们来说是一件大好事,我是非常支持的。”李奶奶说,自己在小区里的老朋友们也很支持这一次改造,大多数都跟自己想的一样。

也有居民担心能否按时改造回迁,因为白马东区早在6年前就进行改造,住户至今都没有回迁。“这个小区现在居住的住户,大多数都是些六七十岁的老人家了,如果回迁等得太久,很多人都担心到那时候已经不在了。”这是一些上了年纪的业主最担心的地方。但也有业主表示,担心烂尾,完全可以要求货币补偿。还附上了中介给出的片区房屋出售价格参考。

同样参与过当初维权的胡女士说:“当时衡器厂准备建房的时候,我们怕受到影响,怕出现房子开裂或噪音各方面的问题。当时维权的目的就是想整体开发,现在拆迁改造不是刚好吗?”

当记者将从社区获得的数据告知业主们后,有业主也表示出另外一种担忧:如果同意率真的达不到90%,等旁边高楼一盖,那这个20年的小区的地基会不会受影响?会不会成为危房?（春城晚报 记者张勇实习生刘广森 李莎 摄影）