购买价值将近240万的商铺

本想着能够发家致富

然而实际却是经营惨淡

那么

当初宣传的2000万人流量去哪了

所谓的中英街又去哪了呢

2015年4月，合肥的周先生夫妻二人以4万左右一平方的价格，在滨湖万达购买了一间60平米的商铺，总价近240万。

本想着这样的投资能给家里带来一定的回报，可自从拿到商铺以后，惨怛的经营现状却给他们浇了一头冷水，甚至都陷入到断供的尴尬境地。

周先生购买的商铺位于滨湖万达文化旅游城亲湖苑6号，商铺编号103。现在商铺仍是大门紧锁，除了门上醒目的招租广告外，商铺里面依旧空空荡荡，没有装潢，几乎就是交房以后的模样。

记者注意到，除了周先生购买的商铺大门紧锁之外，其所在的街区门面也少有营业，生意一般，实际房租也和周先生描述的大致相当。

周先生告诉记者，当初购买商铺的240万资金，一半是自己东拼西凑，另外一半是从银行贷款，每月要还款一万多。

本想预期的租金可以用来还贷，现在不仅商铺空置租不上价，加上爱人不幸身患癌症，让本没有固定职业收入的夫妻二人更是雪上加霜。

周先生说，之所以会出现这样的情况，最主要的原因是当初万达一系列有关商铺的宣传有欺诈，最终导致他们成了购买商铺的受害者。

两百多万购买的商铺，本想能租个好价钱，一方面能银行还贷，另一方面也能有所回报。但理想很丰满，现实很骨感。

现在商铺不仅一直空置租不上价，连还贷都成了问题。那么，业主所指的万达商铺宣传欺诈到底是怎么回事呢？

和周先生夫妇一样，合肥市民马先生和许女士等人也在同样的街区购买了商铺，投资金额在360到400多万不等。

从商铺业主提供的商铺销售宣传册页中，可以看到大量有关中英街的宣传内容，包括建筑、商业等都有明确展示。

万达商铺业主告诉记者，正是看到如此具有投资前景的宣传推荐，他们没有犹豫，但就在刚刚签订合同以后，他们发现，原先大量有关“中英街”的名头却变成了“亲湖苑”，这让业主们不解之余还多了一些担忧。

许女士说，其实他们当时的担忧并不是空穴来风。自打买下所谓包含中英街的亲湖苑商铺后，不仅此前万达的宣传相应承诺没有兑现，连规划中的海洋馆至今也不见踪影。

在商铺业主向记者提供的一份材料中，他们总共罗列了万达虚构2000万人流量、虚假宣传60家国际品牌入驻中英街、虚构规划建设海洋馆等8项虚假宣传行为。

商铺业主认为，正是因为这些问题，导致他们购买的商铺价值造成了影响，要不退房、要不补偿一定的差价，万达要对他们的损失负责。

采访中，商铺业主总共罗列了万达8项虚假宣传行为。他们认为，万达要对商铺业主的损失负责。那么，面对投诉，万达方面究竟是什么态度？规划中的海洋馆又到底是什么情况呢？

在商铺业主提供的一份中英街经营业态招商分布图上记者看到，在遵义路以南，庐州大道以西，有一块标称是文旅综合用地的规划中的海洋馆。

商铺业主说，这张图是万达2015年商铺销售时发给他们的。那么，快3年的时间过去了，这个规划中的海洋馆现状如何？是不是业主所说的一片荒地呢？

万达中英街宣传册页上显示的规划中的海洋馆位于遵义路以南，庐州大道以西。一条并不完整的栅栏，将商户们的商铺和这边空地分开。

在现场，记者看到有几位工人正在施工，那么，这些预埋的管线是不是和海洋馆有关呢？宣传册页中显示规划中的海洋馆所属地块现状究竟如何？文旅综合用地一说有没有根据？

带着商铺业主的质疑，8月8号下午，记者见到了合肥万达旅游城客服部负责人陆皖东。

他告诉记者，有关海洋馆的事宜要向规划部门咨询，具体情况他不了解。至于“中英街”变成后来的“亲湖苑”，主要是推广名和备案名不一样，但两者实质并无差异。

关于业主投诉的虚构2000万人流量、虚假宣传60家国际品牌入驻等问题，陆皖东告诉记者，单从示意图的法律角度来看，万达方面可以免责，而对于2000万的人流量，经过他们调查，并不存在虚构。

万达方面回应称：亲湖苑商铺交付后，从2017年底开始，包括配套项目建设、招商正在进行，目的也是为了商户的利益。

海洋馆，一个虚构的商业概念，万达的行为多少充当了城市规划部门的职能，面对商铺业主关于2000万人流量的质疑，合肥万达的回应难以让业主信服。早在一年前，众多中英街的业主就万达涉嫌虚假宣传向合肥多个部门申诉，但至今无果。今年7月，部分业主已经以虚假宣传为由，将合肥万达城投资有限公司作为被告，向合肥中院提起诉讼。案件将于9月中旬开庭审理，对于此事的进展，我们将会继续关注。

主编、运营：田诗