昨夜今晨，你不得不知道这十件大事。

每天早上向你汇报当你睡觉的时候世界发生了什么，快速一览昨夜今晨要闻。

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四个女大学生租房 半个月后收到一条短信让人崩溃

“不是我们套路，是你们脑子不清楚”

“大学？还学生？”

“你们20多年真的都白活了”

这是武汉四名女大学生租房遭遇“套路贷”后维权时，中介业务员跟她们说的话。

25日，记者接到报料，武汉传媒学院四名女大学生，租两个月房却背上万元贷款，和她们一样“被贷款”的有数十人之多。

25日，记者联系上报料人彭洋（化名）同学。马上读大三的彭洋介绍，因学校宿舍正在整修，为了利用假期学车，她和另外两名同学以及一个实习的学姐，打算在学校附近合租两间房，租期两个月。

她们找到位于关山大道K11写字楼的万事如寓房地产中介。

该中介称可以押一付一，但由于公司没有短期合同，必须签署统一的年度合同。接待她们的王姓业务员承诺：两个月后可以转租，押金如数退还。

6月28日，4名女生签下一年期合同，租下位于藏龙星天地2楼一套房间内的两间房，主卧1000元/月，另一间隔断房800元/月。

一条催款提示短信

让4名女生傻了眼

4名女生提出用现金支付首笔租金和押金，但业务员称公司规定不能用现金交房租，必须通过公司平台扣款。当着学生们的面，业务员以方便退押金的名义要走了她们的银行卡和身份证。“我当时瞟了一眼，发现她打开的页面是惠人贷，业务员解释说是公司平台，后来才知道她是用我们的身份注册。”彭洋说。

7月13日，一条催款提示短信让4名女生傻了眼，打电话到中介公司才知道，签订合同的两名同学被分别办理了惠人贷10期分期贷款业务。一笔是8186元，另一笔10233元。

中介：

不能转租

提前退房算违约

根据合约中的提前30天告知规定，7月底，4人和中介沟通退租问题。中介的说法让她们的心凉了半截：不能转租，一年期合约提前退房算违约，需扣除月租两倍违约金。

于是，4名女生向藏龙岛派出所报警。8月22日，中介承诺次日即可撤销贷款并退还全部押金。然而，4名女生于次日赶到公司时，对方称只退500元，且须先交合同再办理。

14名年轻人

在同一家中介“被贷款”

还有几十人有类似遭遇

彭洋等4名女生的遭遇并非个案，她将记者拉进一个“万事如寓维权群”，里面有14名年轻人在同一家中介“被贷款”，其中以大二大三学生居多。“据了解还有几十人有类似遭遇。”武汉传媒学院一工作人员称。

昨日下午，记者来到万事如寓公司，一名高姓业务经理表示：“我们严格按照合同约定办事，合同第一页便注明合同外的所有承诺均无效。”对于租金变贷款一事，高经理表示，在签订合同时便已明确告知，押一付一付款方式为分期付款。他同时承诺，对于4名女生的事情，将在下周一上班后妥善解决。

温馨提示

湖北言达律师事务所张冬盛律师表示，如果房产中介以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，取得超出租期的贷款，使租户在房屋到期后仍承担还贷责任，达到一定数额，可能触犯刑法，构成诈骗罪或合同诈骗罪。“当然，学生们不应该轻信口头承诺，一定要看清合同条款慎重签约。”

25日，央视财经发布了一篇文章《租房，小心这个大坑！租客莫名“被贷款” ，知名中介也涉及其中↓》

揭秘“租房贷”的运作模式

记者了解到，租房贷已经成为一些长租公寓扩展规模的利器之一，通过小贷公司获取租客一年的租金，为公司拓展房源提供资金。但这种模式的问题是杠杆高，一旦资金断裂，将极大危害租客的权益。目前，长租公寓运营企业采用的模式，一般是与业主一次性签订3-5年的长期租赁合同，经过装修之后，出租给租户。租户按月或按季度支付租金，而中间的差价，就是长租公寓运营企业的利润。

但在“租房贷”的模式下，租户与长租公寓企业签订合同，长租公寓会用这份合同，以租客的名义向第三方互联网金融平台申请房租分期贷款，第三方平台会一次性给长租公寓支付合同期的全部租金，租户名义上是按月缴纳租金，但实际上是在归还这份房租分期贷款的月供。

长租公寓运营企业一次性拿到了大量资金，有的把资金用来扩大规模；有的把资金用于其他高收益同时高风险的投资项目。

一旦在规模扩张中出现了资金断裂或者投资出现了风险，长租公寓企业很有可能就会无力向房屋业主支付租金，而房屋业主就会驱赶租客。

北京市房地产中介行业协会会长 李文杰：从长租公寓运营的主体上来讲，它主要是利用了金融贷款收房盲目扩张导致了资金链断裂，这个是目前一个最大的风险，所以像北京市住建委发布的叫做“不得利用银行贷款等融资渠道”获取的资金恶性竞争房源，就是来遏制这种行为的。

业内人士表示：当前，“租房贷”已经沦为“黑中介”恶意套取租房人的资金，盲目扩张或进行高风险投资的工具，这极大损害了租客的权益，必须对此进行严格监管。

清华大学民生经济研究院副院长 王勇：现在这种做法是叫“影子银行”，就是它几乎不受监管，不受监管可能会带来很大的问题。应该鼓励发展标准的这种资产证券化产品，然后让它在阳光下运行，把它的风险降到最低。

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港澳台居民可在广东省内办理居住证

昨日，记者从广东省公安厅获悉，为满足港澳台居民在内地（大陆）工作、学习、生活、出行便利的需要，国务院办公厅近日印发了《港澳台居民居住证申领发放办法》，于9月1日实施。符合申领条件的港澳台同胞可携带有效证件和相关材料，就近到省内居住地所属业务受理点申请办理，20个工作日即可领取证件。

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来穗“小候鸟”登上广州塔

“小候鸟”们在广州塔俯瞰广州。

暑假即将结束，对“小候鸟”和外来务工家庭而言，短暂的相聚又将分离。广州各街道为了让外来务工人员子女感受到广州的温暖和爱，也让小朋友们在暑假期间更好地融入广州、爱上广州，“多彩暑假 童游羊城——关爱小候鸟广州文化之旅”公益活动于近日举行，40名“小候鸟”和他们的家属们一起登上了广州塔，俯瞰城市风采。

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第二届广州市来穗人员朗读者大赛总决赛举行

昨日，“我和广州有个故事”第二届广州市来穗人员朗读者大赛总决赛在广东省立中山图书馆举行。10名来穗人员将无声的文字化为有声的希冀，诉说着他们与广州的情缘，分享他们在广州的奋斗故事。

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夏天超长待机 广州入秋还有2个多月

昨日出伏，40天加长版三伏来到了完结篇。出伏第一天，广州各地气温普遍下降了2-4℃。未来几天，由于降雨更趋明显，天气还将进一步转凉。这意味着秋天到来了么？还早。在广州，平均入秋时间是在10月29日，夏天大致从4月到10月，可谓超长待机。如果照这个时间点来算，广州还有2个多月才会入秋。

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2018南粤古驿道定向大赛第四站在韶关乳源开锣

8月26日，2018南粤古驿道定向大赛第四站在韶关市乳源县大桥镇大桥村正式拉开帷幕。本站赛事和预热活动吸引了多地参赛选手、当地村民及游客逾万人参与体验西京古驿道的魅力。据悉，此次参赛的选手共有629人，其中专业组296人，体验组333人。

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河源和平县猕猴桃节将于明日举行

为进一步宣传推介地方水果——猕猴桃的价值，打响猕猴桃品牌，河源市和平县将于明日举行2018年和平县猕猴桃节。据了解，和平县是华南地区最大的猕猴桃生产基地，种植面积现已高达5万多亩，挂果面积3万多亩，今年年产鲜果2.39万吨，年产值约3.346亿元。

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国产AG600大型水陆两栖飞机成功转场湖北荆门

昨天上午9点43分，经过两小时左右的飞行，由航空工业研制的国产AG600大型水陆两栖飞机成功降落在湖北荆门漳河机场。据悉，这也是AG600自完成陆上首飞以来，首次离开“家乡”珠海。

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中国第九次北极科考队结束冰站作业

由中国自然资源部组织的第九次北极科学考察队25日在北纬84度24分、西经156度06分的北冰洋海域完成第九个短期冰站作业。至此，本次北极考察冰站作业全部结束。

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9.92秒！苏炳添百米威武夺金

在昨晚压轴的亚运会男子百米飞人大战中，亚洲纪录保持者、中国名将苏炳添以9.92秒的佳绩夺冠，并刷新赛会纪录，这是苏炳添在综合性大赛中拿到的第一枚个人金牌，此前他在全运会、省运会和亚运会中都未能拿到过金牌。昨天，2018雅加达亚运会总共产生36枚金牌，来自田径等15个大项，其中中国代表团获得了6金8银7铜。

广州天气

广州今天多云，有雷阵雨局部大雨，27℃-32℃，吹轻微至和缓的偏北风。

出品：广州日报大洋网

来源：新华网、中新网、南方网、人民网、楚天都市报、央视财经《第一时间》栏目