原告

林XX等七人

代理律师

北京万典律师事务所 王玲、肖以荣律师

被告

金华市金东区人民政府多湖街道办事处

基本案情

原告林XX七人系浙江省金华市金东区居民，在其村中拥有合法的集体土地建设用地（宅基地）使用权，并拥有一幢父辈留下的占地面积约40.9平方米、建筑面积约为82平方米的二层砖木结构的房屋。

2014年12月12日，金华市规划局将原告所在村的集体土地纳入规划红线范围，为了实施金华市人民政府城中村改造规划，2016年10月7日被告在村集体办公楼处张贴《征地告知书》，对房屋用“以拆代征”的方式将集体土地上的房屋实施拆除。

因原告认为此次“以拆代征”方式不合法，没有签订安置补偿协议，为了进一步保护自己的土地与房屋，原告七人委托北京万典律师事务所的王玲、肖以荣二位律师进行维权。

为了解此次征地的具体情况，万典律师首先向金华市国土资源局申请政府信息公开，请求公开《建设用地项目呈报材料“一书四方案”》。后经国土局告知“我局不存在此政府信息”，这也就说明此次征收集体土地并未获浙江省人民政府的批准，被告实施拆迁行为没有法律依据。

但被告街道办事处明知自己拆迁行为违法的前提下，依旧一意孤行，为推进城中村改造进程，对原告等被征收人采用断水、断电等非法手段，试图逼迫原告妥协。

在逼迫无果的情况下，2017年3月8日上午8时许，被告组织多人，趁原告不在房屋时，强行将房屋拆除，屋内物品全部被掩埋。

看着被摧毁的房屋，原告等人与万典律师都陷入了沉思，没想到街道办事处如此胆大妄为，明知违法却知法犯法。未经批准，违法征收《土地管理法》

第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：

（一）基本农田；

（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

断水断电，逼迫拆迁《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

未经法院，强制执行第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

违法事实就在眼前，任你花言巧语，也摆脱不了法律的制裁。

2017年4月20日，原告七人将金华市金东区多湖街道办事处告上了法院，被告一直以原告主体不适格等理由逃避，也就导致了此案经过起诉、上诉、发回重审等多个程序，最终才作出判决。

2018年8月20日，浙江省兰溪市人民法院作出判决：

一、确认被告金华市金东区人民政府多湖街道办事处于2017年3月8日组织实施强制拆除涉案房屋的行为违法。 二、驳回原告林XX、陈XX、林XX、姜XX、林XX、金X、林XX要求恢复房屋原状的诉讼请求。